遇到购房合同诈骗,买房人应如何维权

一、遇到购房合同诈骗,买房人应如何维权

若遭遇购房合同诈骗，买房人可按以下方式维权：首先，收集保留相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，这些是维权基础。若对方行为构成刑事犯罪，可向公安机关报案，由其侦查处理。若未达刑事标准，买房人可向法院提起民事诉讼。一方面，根据民法典规定，受欺诈方有权请求撤销合同，合同撤销后，可要求对方返还已支付购房款及利息，并赔偿损失。另一方面，若合同中有违约条款，可主张对方承担违约责任。此外，也可向房地产主管部门、消费者协会等投诉，借助行政力量和社会力量解决问题。

二、小孩刚出生老婆离婚如何判

根据法律规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚。但女方提出离婚，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

对于两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；因其他原因，子女确无法随母方生活的。

如果是女方提出离婚，法院会综合双方情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。例如考虑双方的抚养能力、经济状况、生活环境等因素，以保障孩子的健康成长。

三、小孩刚出生离婚抚养费需要给多少

离婚后，不直接抚养子女的一方应支付抚养费。抚养费数额的确定，有固定收入的，一般按其月总收入的20%至30%给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等。具体数额会综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素。例如，当地教育资源丰富，孩子可能有更多兴趣班等需求，费用相应会增加；若一方收入较高且孩子生活开销较大，抚养费数额也可能会高于标准比例。总之，需根据具体情况确定合理的抚养费数额，以保障子女的健康成长。

当遭遇购房合同诈骗时，买房人要清楚有多种有效的维权途径。首先要及时收集并保存好各类相关证据，像合同文本、付款凭证、沟通记录等，这是维权的关键。接着可尝试与诈骗方协商解决，要求退款或采取补救措施。若协商无果，可向消费者协会投诉，借助消协的力量来维护自身权益。还能依据具体情况向法院提起诉讼，通过法律途径追回损失。你是否正面临购房合同诈骗的困扰，却不知如何妥善维权？要是对收集证据的要点、投诉流程的细节，或者诉讼的具体步骤等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且实用的维权指导。