无效合同是否可以继续履行

最新修订 | 2026-01-18
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包敬立律师
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专家导读 无效合同自始无法律约束力,不可继续履行。《民法典》规定,无效或被撤销的合同自始无效,合同无效后,因合同取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的折价补偿,有过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责。如甲乙违法房屋买卖合同无效,不能继续履行,当事人应依法律处理后续事宜,恢复到合同未订立状态。
无效合同是否可以继续履行

一、无效合同是否可以继续履行

无效合同自始没有法律约束力,不可以继续履行。

根据《民法典》规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

比如,甲乙签订了一份违法房屋买卖合同,该合同无效,双方不能再按照合同约定继续履行房屋交付及付款等行为,而应相互返还财产等。所以,无效合同不能继续履行,当事人需按照法律规定处理后续事宜,以恢复到合同未订立时的状态。

二、无效合同是否有违约责任

无效合同不存在违约责任。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力,自始无效。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任,以合同有效为前提。

当合同被认定无效后,合同约定的权利义务对双方不再具有拘束力,也就不存在违约的问题。不过,合同无效可能会产生其他后果,比如一方有过错导致合同无效,应赔偿对方因此受到的损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。所以,无效合同没有违约责任,但可能涉及缔约过失责任等其他责任形式。

三、无效合同是否受诉讼时效限制

无效合同的确认不受诉讼时效限制。合同无效是因欠缺法定有效要件,自始、确定、当然不发生法律效力,其本质是法律对合同效力的否定性评价,不因时间推移而改变效力状态。主张合同无效是形成权行使,不适用诉讼时效。

但因合同无效产生的返还财产、赔偿损失等请求权,受诉讼时效限制。诉讼时效期间自当事人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如一方基于无效合同占有对方财产,对方要求返还财产的请求权,适用诉讼时效。所以要区分合同无效确认与相关请求权,分别判断是否受诉讼时效约束。

当探讨无效合同是否可以继续履行时,我们知道无效合同自始没有法律约束力,不能继续履行。但实践中可能还会存在一些与之相关的问题。比如已经依据无效合同履行了部分义务该如何处理,是需要返还财产还是采取其他补救措施。还有,如果一方因履行无效合同遭受了损失,该如何确定责任承担方。这些都是围绕无效合同后续影响的关键问题。要是你对无效合同的这些相关事宜仍有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,帮你理清其中的法律关系与应对之策。

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