什么情况下宅基地使用权可以作为遗产继承

最新修订 | 2026-01-19
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专家导读 宅基地所有权归集体,使用权一般不能单独继承。不过,存在两种可“继承”的情况:一是宅基地上有房屋,依“房地一体”原则,继承人无论是否为本村集体成员,都能继承房屋所有权并取得宅基地使用权,直至房屋毁损;二是继承人为本集体经济组织成员且符合申请条件,在宅基地上无房或房屋塌毁时,可经规定程序获得其使用权。
什么情况下宅基地使用权可以作为遗产继承

一、什么情况下宅基地使用权可以作为遗产继承

宅基地所有权归集体,使用权一般不能单独继承,但以下情况可“继承”:

其一,宅基地上有房屋。根据“房地一体”原则,继承人不论是否为本村集体成员,均可依法继承房屋所有权,从而取得宅基地使用权,直至房屋自然毁损灭失。

其二,继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。若宅基地上无房屋或房屋已塌毁,符合条件的继承人可经规定程序,获得该宅基地的使用权。

二、什么情况下会刑事拘留2周

一般而言,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应在拘留后的3日内提请检察院审查批准,特殊情况下可延长1至4日。检察院应在7日内作出决定。

当存在特殊情况时,如案件涉及多人多起犯罪流窜作案结伙作案犯罪嫌疑人身份不明等,公安机关提请审查批准的时间可延长至30日。所以在一般案件里,若从拘留到检察院作出是否逮捕决定历经约2周,属正常流程。这期间公安机关进行侦查,收集证据,检察院审查是否符合逮捕条件。若检察院不批准逮捕,公安机关应立即释放或变更强制措施

三、什么情况下可以由法院调取证据

一般有两种情况法院会调取证据。其一,法院依职权主动调取。涉及可能损害国家利益、社会公共利益的;涉及身份关系的;涉及公益诉讼的;当事人恶意串通损害他人合法权益可能的;涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等程序性事项的,法院可主动调查收集。

其二,依当事人申请调取。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可申请法院调查收集。比如证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的;其他因客观原因不能自行收集的。当事人应在举证期限届满前书面提出申请。

在探讨什么情况下宅基地使用权可以作为遗产继承时,我们了解到一般情况下宅基地不能继承,但存在特定情形。比如,当房屋作为合法财产被继承时,宅基地的使用权会随房屋一并继承,前提是继承人符合当地申请宅基地的条件。若继承人不符合条件,可能在房屋自然灭失后,宅基地被村集体收回。另外,如果继承人将房屋卖给本集体经济组织成员,宅基地的使用权也会相应转移。关于宅基地继承还有很多细节,您想深入了解吗?若对宅基地继承的具体操作、相关政策等仍有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为您详细解答。

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