申请强制执行房产需要什么条件

一、申请强制执行房产需要什么条件

申请强制执行房产，需满足以下条件：

首先，要有生效法律文书，比如法院的判决书、调解书，仲裁机构的裁决书等，且文书明确一方需履行涉及房产的义务，如交付房产、配合过户等。

其次，履行期限已过，义务人在法律文书规定的履行期内未履行相关房产义务。

再者，申请人要在法定期限内提出申请，申请执行的期间为二年。

最后，要向有管辖权的法院提出申请，一般是第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院。满足上述条件，便可申请强制执行房产。

二、申请强制执行期间保全到期该如何办

在申请强制执行期间保全到期，可采取相应措施以维护权益。若为查封、扣押动产的保全措施，期限届满前应在期限届满七日前向法院提出续行查封、扣押的书面申请；若是查封不动产、冻结其他财产权，应在期限届满十五日前提出书面续行申请。法院会对申请进行审查，经审查认为有必要的，会裁定继续采取保全措施并实施。若未及时申请续行保全，保全措施到期自动解除，可能导致被保全财产被转移等情况，影响后续强制执行程序和债权实现。所以要密切关注保全期限，及时提出续封续冻申请。

三、申请强制执行后公司不给钱如何办

申请强制执行后公司不给钱，可采取以下措施。首先，配合法院调查公司财产状况，如银行账户、房产、车辆等，提供线索助法院执行。若公司有财产却拒不履行，法院可对其存款进行冻结、划拨，对财物进行查封、扣押、拍卖、变卖。

若公司隐匿、转移财产，法院可根据情节轻重对公司负责人或直接责任人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。若公司暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，待发现其有财产时，可随时申请恢复执行。同时，可将公司列入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒，限制其招投标、融资信贷等活动。

当探讨申请强制执行房产需要什么条件时，要知道除了依法生效的法律文书确定的义务未履行外，还有其他关键要点。比如被执行人确实有可供执行的房产，且该房产不属于法律规定的豁免执行范围。在申请强制执行房产过程中，还会涉及到房产的评估、拍卖等一系列程序。你是否正在面临与申请强制执行房产相关的问题呢？如果对于申请条件的具体认定、执行流程中的注意事项等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答，帮你顺利解决难题。