
一、租房被骗能否让中介承担赔偿
首先需明确中介是否存在过错。若中介有故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等欺诈行为,导致您租房被骗,根据《民法典》相关规定,您有权要求中介承担赔偿责任。
比如中介明知房屋存在严重质量问题却未告知您,您基于其提供的信息签订租赁合同后遭受损失,中介就应赔偿您因此遭受的直接经济损失,像重新寻找合适住所的额外费用等。
但如果中介只是对一些非关键信息表述有误,并非故意欺诈,且您自身在签订合同过程中未尽合理注意义务,那么中介可能无需承担全部赔偿责任,具体责任划分需结合实际情况,由法院根据双方过错程度判定。
二、租房遇假房源,中介是否应担赔偿责任
若租房遇假房源,中介可能需担赔偿责任。根据《民法典》,中介应就有关订立合同事项向委托人如实报告,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
若中介明知房源虚假仍提供,或因重大过失未核实导致提供假房源,造成租客损失,如看房路费、耽误时间成本等,租客可要求中介赔偿。不过,若中介已尽合理审查义务仍未发现房源虚假,一般不承担赔偿责任。租客需保留好与中介沟通记录、虚假房源证据等,以便维权。
三、假房源致租客受损,中介担责标准是什么
根据《民法典》等相关法律,若因假房源致租客受损,中介担责标准如下:
若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,比如明知房源是假仍介绍,或故意不告知房源关键瑕疵等,损害租客利益的,不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
若中介仅存在一般过失,如审核不严未发现房源虚假,需根据其过错程度承担相应赔偿责任,赔偿额通常与租客实际损失挂钩,包含差价损失、已付费用等。
若因不可预见或不可避免原因导致未发现房源虚假,中介无过错,则一般无需担责。
在探讨租房被骗能否让中介承担赔偿时,还有一些相关问题值得关注。若中介需承担赔偿责任,赔偿的具体范围如何界定,是仅包括直接的经济损失,还是也涵盖间接损失呢?另外,如果租房被骗是因为中介与房东恶意串通,租客又该通过何种有效途径来维护自身权益呢?这些问题在实际生活中都较为常见且棘手。倘若你在租房过程中遭遇类似困扰,对赔偿范围、维权途径等方面存在疑问,别让疑惑一直困扰你,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,让专业法律人士为你答疑解惑。
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