婚后拆迁得到的房子，这属于共同财产吗

一、婚后拆迁得到的房子，这属于共同财产吗

婚后拆迁所得房屋是否为共同财产需分情况判断。若拆迁房屋是一方的婚前个人房产，且拆迁政策基于房屋面积等给予补偿，未考虑人口因素，所得房屋仍为个人财产。但若拆迁政策是按家庭人口数给予安置补偿，即便原房屋是一方婚前财产，婚后获得的安置房通常会被认定为夫妻共同财产。此外，若房屋是双方婚后共同出资建造或购买，婚后拆迁所得房屋也属于共同财产。关键在于拆迁政策及房屋取得过程中是否与夫妻双方的婚姻关系、共同出资等因素相关，以此综合判定是否属于夫妻共同财产。

二、婚后拆迁房增值部分在离婚时如何分割

婚后拆迁房增值部分离婚时的分割，需分情况而定。若该拆迁房是一方的婚前个人房产，婚后因市场行情自然增值，这属于自然孳息，根据法律规定，仍应认定为个人财产，离婚时不参与分割。

若该拆迁房虽是一方婚前财产，但婚后夫妻双方对房屋进行了管理、修缮等共同投入，使房屋增值，增值部分可视为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，但法院也会考虑贡献大小等因素。

若拆迁房本身就是夫妻共同财产，其增值部分自然也属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚后拆迁房增值部分离婚分割有啥法律依据

婚后拆迁房增值部分离婚分割，依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。若拆迁房为夫妻一方婚前个人房产，婚后自然增值部分属个人财产，离婚时不分割。如一方婚前有房，婚后拆迁按面积补偿新房，增值属个人。

若拆迁房是夫妻共同财产，增值部分也是共同财产，离婚时应协商分割，协商不成法院判决，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若婚后共同还贷使婚前房产增值，共同还贷及对应增值部分为共同财产可分割。

当探讨婚后拆迁得到的房子是否属于共同财产时，还有一些相关问题值得关注。比如若该房子属于共同财产，在离婚时又该如何分割，这涉及到诸多因素，像双方对拆迁房的贡献大小等。另外，若婚后拆迁房登记在一方名下，是否会影响其共同财产的属性，也是很多人会疑惑的点。如果您对婚后拆迁房是否为共同财产，以及上述相关的财产分割、产权登记等问题还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您精准解答。