抵押合同判令无效怎么办

一、抵押合同判令无效怎么办

若抵押合同被判令无效，首先需明确无效的原因。根据《民法典》相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

比如，若因一方欺诈、胁迫等手段致使合同无效，受损害方有权要求欺诈方、胁迫方赔偿损失。若双方都存在过错，如对抵押物的权属等重要信息审查不实，双方需按过错程度分担责任。

同时，要及时关注合同无效对主债权债务关系的影响，若有其他担保方式或责任承担约定，应依约处理，以维护自身合法权益，必要时可通过上诉等法律程序进一步维权。

二、抵押合同被判无效后权益如何保障

抵押合同被判无效后，当事人可按以下方式保障权益：若债务人、抵押人、债权人有过错，应依过错各自承担相应责任。主合同有效而抵押合同无效，债权人无过错，抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；债权人、抵押人有过错，抵押人承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分的二分之一。主合同和抵押合同均无效，抵押人有过错，承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分的三分之一。权益受损方可通过协商要求责任方赔偿，协商不成可向法院起诉，请求法院判决责任方承担相应赔偿责任。

三、抵押合同无效后抵押物归属及赔偿咋确定

抵押合同无效后，抵押物归属及赔偿按以下规则确定。归属方面，若抵押人是所有权人，抵押物应返还抵押人；若抵押物已被他人合法取得所有权，原抵押人不能要求返还。

赔偿方面，依据《民法典》，有过错的一方应赔偿对方因此受的损失；双方都有过错，各自承担相应责任。比如债权人、抵押人均有过错，抵押人承担的赔偿责任不应超债务人不能清偿部分的二分之一；若抵押人无过错，不承担赔偿责任。法院在确定赔偿责任时，会综合考虑各方过错程度、过错与损失因果关系等因素。

当面临抵押合同判令无效的情况，除了要关注当前合同无效的处理，还需拓展了解相关后续问题。比如抵押人是否需要承担赔偿责任，若因抵押人的过错导致合同无效，债权人可能要求其承担相应赔偿。另外，抵押物的返还及相关费用的承担如何确定，也是值得关注的重点。解决这些问题并非易事，若你对于抵押合同判令无效怎么办，以及后续赔偿责任、费用承担等存有疑问，现在别再独自烦恼，只需点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人士将为你答疑解惑。