已经购买的商业车险能退吗

[律师回复] 原则上属于

[律师回复] 您好，一般是从购房日起算，但是双方可以明确约定起算的时间

[律师回复] 甲方（出卖人）：<br/>法定代表人：<br/>身份证号：<br/>乙方（买受人）：<br/>法定代表人：<br/>身份证号：<br/>鉴于：<br/>1、甲、乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》。买卖房屋清单详见附件。<br/>2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。<br/>为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成本协议。<br/>第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件<br/>一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。<br/>二、甲方有权在以下条件下进行回购：<br/>1、乙方在年月日之前没有支付全额房款；<br/>2、甲方仅在年月日至年月日期间，方可向乙方支付全部回购房款。<br/>3、甲方负责办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）。<br/>第二条回购商品房的状况<br/>回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于年月日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。<br/>第三条回购价款<br/>本合同的回购房款总价为人民币（￥）<br/>第四条付款方式<br/>甲方应当于年月日至年月日期间，向乙方支付全部回购房款。<br/>第五条回购程序<br/>1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。甲方向乙方支付回购房款时，不得用对乙方未到期的债权用于冲抵回购房款。<br/>2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户手续，相关税费甲方承担。<br/>第六条回购权因为以下情况之一丧失：<br/>1、甲方未在约定期限内提出回购申请。<br/>2、甲方未按约定支付回购款项。<br/>第七条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿给乙方的购房款的____%。<br/>第八条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。<br/>第九条违约责任<br/>1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权解除本合同。<br/>2、本合同如被解除，乙方有权另行出售所购买商品房，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。<br/>3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。<br/>4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方_______回购房款。<br/>5、甲乙双方在签署完毕《商品房买卖合同》和《商品房回购合同》后，乙方应于《商品房买卖合同》在海口市房管局备案后30个工作日内把购房款项以现金的形式支付给甲方。<br/>第十条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后5日内视为送达。<br/>第十一条合同生效<br/>本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。甲乙双方各保留壹份，担保方海南助业投资担保公司保留壹份。<br/>第十二条争议的解决<br/>双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交海口市仲裁委员会仲裁。<br/>第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。<br/>甲方（盖章）：乙方（盖章）：<br/>法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人<br/>（签字或盖章）：（签字或盖章）：<br/>年月日年月日<br/>

[律师回复] 您好！向法院申请执行异议，提交证据，证明房子归你所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已购公房：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房；依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用住房。<br/>商品房：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅均按市场价出售，价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段，层次、朝向、质量、材料差价等组成。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。<br/>《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。<br/>《城市房地产管理法》第三十三条，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由规定。