离婚诉讼时还贷的款项是否可要求返还

一、离婚诉讼时还贷的款项是否可要求返还

首先需明确，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，是可以要求返还或补偿的。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的房贷，这部分款项属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分，应根据房屋的实际情况进行处理。

若房屋登记在双方名下，一般按照夫妻共同财产进行分割，共同还贷部分及增值部分会综合考虑房屋购买时间、出资情况等因素进行合理分配。

若房屋登记在一方名下，该方需对另一方共同还贷及增值部分给予补偿。补偿数额通常根据共同还贷本金及对应的增值部分来计算。

具体计算方式较为复杂，需结合房屋购买价格、贷款金额、还款期限、市场增值等多方面因素综合确定。总之，离婚诉讼时，共同还贷款项及增值部分有权要求合理处理。

二、离婚诉讼时如何多分到一些财产

在离婚诉讼中争取多分财产，可从以下方面着手。首先，依据《民法典》规定，若能证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割财产时，法院可判决对方少分或不分。其次，若一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，法院会根据具体情况让付出多的一方适当多分财产。再者，若对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿，这也能在一定程度上使无过错方多分得财产。需注意，要多收集相关证据来支撑自己的主张。

三、离婚诉讼时房贷部分应怎么分

离婚诉讼中房贷部分的分割需分情况处理。

若房产是一方婚前以个人财产支付首付并办理房贷，婚后共同还贷，且产权登记在首付方名下，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可按共同还贷部分占总房款的比例，结合房产增值情况计算。

若房产是婚后双方共同购买并共同还贷，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商确定房产归属及房贷承担方式；协商不成，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，剩余房贷由取得房产一方继续偿还，并对另一方给予合理补偿。

在探讨离婚诉讼时还贷的款项是否可要求返还时，还有两个紧密相关的问题值得关注。一是婚后还贷部分对应的房屋增值如何处理，一般而言，增值部分也属于夫妻共同财产，在离婚时可依法分割。二是若一方用个人财产还贷，能否证明该款项为个人财产，若能证明，在离婚时这部分还贷及对应增值可能会倾向于判给该方。离婚诉讼涉及众多法律细节与财产分割难题，若你对还贷款项返还、增值分割等问题仍有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。