发现卖房合同被中介欺诈应如何处理

一、发现卖房合同被中介欺诈应如何处理

若发现卖房合同被中介欺诈，可采取以下措施。首先，收集证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等能证明欺诈事实的材料。其次，可与中介协商，要求解除合同、返还已支付款项并赔偿损失。若协商无果，可向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，由其介入调解或查处。

还能通过法律途径维权，向法院提起诉讼，主张撤销合同。根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。合同撤销后，中介应返还财产，有过错的一方需赔偿对方由此遭受的损失。此外，若欺诈行为涉嫌犯罪，可向公安机关报案。

二、卖房合同被中介欺诈可追究其哪些法律责任

卖房合同被中介欺诈，可追究中介如下法律责任：

民事责任：受欺诈方有权依据《民法典》，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，中介应返还因该合同取得的财产，有过错的中介还需赔偿受欺诈方因此受到的损失，包括直接损失和可得利益损失。

行政责任：若中介欺诈行为违反《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产主管部门可责令其中介限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格，处以3万元罚款。

刑事责任：若欺诈行为构成合同诈骗罪等犯罪，应依法追究中介刑事责任。

三、中介欺诈卖房合同，受害者有哪些法律维权途径

若遭遇中介欺诈签订卖房合同，受害者可通过以下途径维权：一是协商和解，尝试与中介直接沟通，要求撤销合同、返还费用并赔偿损失。二是向相关监管部门投诉，如房地产中介行业协会、住建局等，由其对中介违规行为进行调查和处理。三是申请仲裁，若合同中有仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁，由仲裁庭裁决纠纷。四是提起诉讼，收集合同、聊天记录、付款凭证等证据，向法院起诉，要求确认合同无效或撤销合同，同时主张中介承担赔偿责任，赔偿经济损失。

当发现卖房合同被中介欺诈应如何处理，这只是整个房屋交易法律问题中的一环。除了采取常规的处理措施，后续还可能面临合同撤销后的财产返还问题，比如已收取的房款、定金等该如何退还，以及因欺诈行为导致的经济损失赔偿问题，包括房价波动造成的差价损失等。这些后续问题处理起来较为复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。若你在处理卖房合同被中介欺诈事件时，对后续问题存在疑问，或者不确定自己的处理方式是否正确，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答和指导。