农村房屋后面空地属于谁

一、农村房屋后面空地属于谁

农村房屋后面空地的归属需要分情况判断。

如果该空地在宅基地范围内，根据《中华人民共和国民法典》中关于宅基地使用权的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，那么该空地属于宅基地使用权人使用。

若空地不在宅基地范围内，比如属于村集体预留的公共用地，像道路规划、公共设施建设预留地等，其所有权归村集体所有，村集体可根据实际需要进行合理规划和使用。

另外，有些农村可能有相关的村规民约对特定空地的使用作出约定，在不违反法律法规强制性规定的情况下，村规民约的约定也是有效的，应按照约定来确定空地的使用。

二、农村房屋后面空地的归属有何法律界定

农村房屋后面空地归属需分情况界定。若该空地在宅基地使用证范围内，其使用权归宅基地使用权人。依据《中华人民共和国民法典》，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

若不在宅基地使用证范围内，通常属于村集体所有。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。村集体对其所有的土地有经营、管理的权利。若村民要使用这部分空地，需经过村集体同意，并按规定办理相关手续。

三、农村房屋后空地使用权益在法律上咋界定

农村房屋后空地使用权益界定需分情况。若空地为宅基地范围，根据《民法典》，宅基地使用权人依法对集体所有土地享有占有和使用权利，可建造住宅及其附属设施，房主对该范围内空地有使用权益。

若空地属村集体公共用地，其所有权归村集体。村民使用需经村集体同意，一般通过民主议定程序确定使用方式。未经允许，村民不能擅自占用。

若涉及相邻关系，比如空地使用影响相邻方通风、采光等，应依据《民法典》中相邻关系规定处理，合理使用，避免给相邻方造成妨碍或损失。

在探讨农村房屋后面空地属于谁这个问题时，还会衍生出一些相关疑问。比如这片空地的使用权限问题，如果明确了空地归属，那么其使用是否有一定限制，能否随意搭建简易建筑等。另外，若涉及到空地的流转，比如出租、转让等，又需要遵循怎样的法律流程。农村房屋后面空地的相关权益和使用规定较为复杂，若你对于农村房屋后面空地的归属确认、使用限制以及流转流程等方面还有不清楚的地方，别错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。