与中介签卖房合同买方能否反悔

一、与中介签卖房合同买方能否反悔

与中介签卖房合同后，买方一般不能随意反悔。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，买方反悔不履行合同义务构成违约。

若买方执意反悔，卖方有权要求其承担违约责任，违约责任的承担方式包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。若合同约定了违约金，卖方还可要求买方支付违约金。

不过，若存在法定可撤销情形，如重大误解、一方欺诈、胁迫等，买方可以向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后合同自始无效。

二、签卖房合同后买方反悔是否承担法律责任

签卖房合同后买方反悔通常需承担法律责任。根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。买方反悔构成违约，卖方有权要求其承担违约责任。

违约责任承担方式多样，若合同有约定，按约定执行，如支付违约金。若未约定，卖方可以要求买方赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。若买方拒绝承担责任，卖方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。

三、签卖房合同后卖方违约需承担哪些法律责任

签卖房合同后卖方违约，需承担以下法律责任：

1.继续履行：买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续，法院会根据具体情形决定是否支持。

2.定金罚则：若合同约定定金，卖方违约应双倍返还定金给买方。

3.支付违约金：合同中有违约金条款的，卖方需按约定支付违约金。违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

4.赔偿损失：除上述责任外，若给买方造成其他损失，卖方还应赔偿，如买方因信赖合同而支出的合理费用、差价损失等，但需买方举证证明。

当探讨与中介签卖房合同买方能否反悔时，其实还关联着不少后续问题。若买方反悔，很可能面临违约责任，需按照合同约定向卖方支付违约金。而且，若因买方反悔给卖方造成其他损失，如卖方错过其他交易机会产生的利益损失，买方也可能需给予赔偿。此外，卖方还有权要求买方继续履行合同。如果你对买方反悔后的具体责任承担、赔偿金额界定等相关问题仍有疑问，别再苦寻答案。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。