土地使用税免征范围有哪些?

最新修订 | 2024-07-12
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3974人
专家导读 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
土地使用税免征范围有哪些?

在我国,使用土地是需要交土地使用税,何谓土地使用税,就是指个人或者单位在城市、县城等地使用土地,而计税依据是以实际占用的土地面积为准,再依照各项规定,由土地所在地所谓税务机关进行征收。但是并不是所有的土地都需要交税或者是完全交税,这里我们就来说说土地使用税免征范围。

1、法定项目免税。下列土地,免征土地使用税

(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地;

(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起,免征土地使用税5年~10年;

(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省级地税局审核,报国家税务总局批准。

3、耕地征用免税。新征用的耕地,自批准征用之日起1年内,免征土地使用税。

4、贫困地区减税。经济落后地区土地使用税的适用税额标准,经省级人民政府批准,可以适当降低,但降低额不得超过税法规定最低税额的30%。

5、企业免税用地。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地,免征土地使用税。

6、土地改造减免期限。开山填海整治的土地和改造的废弃土地,由各省级地税局在税法规定的免税期内确定具体的免税期限。

7、特定土地减免。下列土地的征免,由各省级地税局确定

(1)个人所有的居住房屋及院落用地;

(2)房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地;

(3)免税单位职工家属的宿舍用地;

(4)民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地;

(5)集体和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

8、仓库冷库减免。经营仓库、冷库用地,纳税有困难的,经国家税务总局批准,减征或免征土地使用税。

9、电力用地免税。电力行业管线用地、水源用地;水电站除发电厂房用地,工附业生产用地,办公、生活用地外的其他用地;供电部门输电线路用地、变电站用地;热电厂的供热管道用地;免征土地使用税。电力项目建设期间,纳税有困难的,由省级地税局审核,报国家税务总局批准减征或免征土地使用税。

综上所述,土地使用税免征范围还是比较广泛,像法定项目免税、困难减免、耕地征用免税以及贫困地区减税都属于免征范围,还有企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园等地方,都属于土地使用税免征范围,因此,在做这些事情的时候,可以对比一番自己是否需要交土地使用税。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6971位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用税免征范围有哪些?
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****6213用户4分钟前提交了咨询
    155****8136用户2分钟前提交了咨询
    153****0885用户4分钟前提交了咨询
    144****1043用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2228用户4分钟前提交了咨询
    158****1332用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****6141用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****3433用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****1313用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****8046用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****5777用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****8815用户3分钟前提交了咨询
    158****3834用户1分钟前提交了咨询
    156****4875用户3分钟前提交了咨询
    144****6787用户3分钟前提交了咨询

农村土地·推荐文章

为你推荐
扬州134****2238用户2分钟前已获取解答
宿迁135****3764用户1分钟前已获取解答
沭阳135****9712用户2分钟前已获取解答
土地使用税免税范围
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
10w+浏览
免征土地使用税的范围包括
免征土地使用税的范围包括: 1.农林牧渔生产用地; 2.事业单位自用的土地;市政公共用地; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地; 4.废弃土地; 5.规定免税的能源、交通、水利设施用地。
5浏览 2024-09-19
土地使用税免征范围
10w+浏览2024-10-03
免交土地使用税的范围
1、纳土地使用税人因为停产、停业、休业、办理注销进而导致房产或者土地闲置,而造成纳税的确有困难的。2、纳税人是因为政策性的亏损,而造成纳税有困难的。
10w+浏览
博物馆土地使用税在免征范围吗
博物馆是否需要交纳土地使用税,依据博物馆是否为营利的机构而定,如果是公益性的博物馆,是不需要交纳的。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
39浏览 2025-02-14
城镇土地使用税免征范围是如何规定的,征税标准是什么
[律师回复] 城镇土地使用税免征范围是如何规定的,征税标准是什么<br/>(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;<br/>(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;<br/>(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;<br/>(四)市政街道、广场、绿化地带等公共;地;<br/>(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;<br/>(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;<br/>(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。<br/>征税标准<br/>(一)大城市<br/>1.5元至30元;<br/>(二)中等城市<br/>1.2元至24元;<br/>(三)小城市0.9元至18元;<br/>(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。<br/>《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》<br/>第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。<br/>市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。<br/>经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。<br/>城镇土地使用税纳税义务发生时间<br/>新征收的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:<br/>(一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;<br/>(二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。
483浏览
免征土地使用税的范围
10w+浏览2024-11-06
土地使用税免税范围有哪些?
国家机关人民团体,自己所使用的土地,以及由财政部门所拨付给事业单位用的土地是可以免收土地使用税的。除此之外,如果是宗教用途或者是建造公园所用的土地使用税,也是可以进行免收。
10w+浏览
土地使用税征收范围
土地使用税只在县以上城市开征,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
1.4k浏览 2025-01-27
城镇土地使用税免征范围
10w+浏览2024-10-15
土地使用税的免税范围有哪些
土地使用税的免税范围有国家机关,人民团体,军队自用的土地,由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地,市政街道,广场绿化地带等公共用地,财政部门另行规定的免费的能源,交通水利设施用地和其他用地,公园,名胜古迹,宗教寺庙等这些也是不交土地使用税的。
10w+浏览
土地使用税征税范围
土地使用税在下列范围开征:(一)城市:指经国务院批准建制的市的市区。(二)县城:指县人民政府所在地的县城城区。(三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。
41浏览 2025-02-23
城镇土地使用税免征范围是要如何规定的,征税标准是什么
[律师回复] 城镇土地使用税免征范围是如何规定的,征税标准是什么<br/>(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;<br/>(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;<br/>(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;<br/>(四)市政街道、广场、绿化地带等公共;地;<br/>(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;<br/>(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;<br/>(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。<br/>征税标准<br/>(一)大城市<br/>1.5元至30元;<br/>(二)中等城市<br/>1.2元至24元;<br/>(三)小城市0.9元至18元;<br/>(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。<br/>《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》<br/>第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。<br/>市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。<br/>经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。<br/>城镇土地使用税纳税义务发生时间<br/>新征收的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:<br/>(一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;<br/>(二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。
322浏览
土地使用税免税范围
10w+浏览2024-11-08
城镇土地使用税免税范围有哪些
城镇土地使用税的免税范围包括国家行政单位用地,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地,事业单位用地,市政街闭道、广场、绿化地带等公共用地,对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地,免征城镇土地使用税以及其他法定情形。
10w+浏览
土地使用税的征收范围
城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区,城市是指经批准设立的市,县城是指县人民政府所在地,建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
9浏览 2025-01-20
土地使用税征收范围包括哪些
[律师回复] 土地使用税是如何征收的,征税对象包括哪些 1、土地使用税是如何征收的 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。 2、土地使用税方法如下: 1、土地使用税按面积缴纳,每季度缴一次。 2、房产税计税基数问题:不单单是固定资产下的房产项目记载金额,应加土地购置价、开发土地成本费、契税、耕地占用税及印花税、办证费,再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。 3、土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况:宗地容积率低0.5的,按房产面积的2倍计算并确定房产原值的地价外,宗地容积率高于0.5的,一律按地价全额计入房产税。 4、“大地小房”即宗地容积率低于0. 5,按房产面积的2倍计算并确定计入房产地价。 5、容积率,是建筑面积与用地面积的比。房产税计税基数确定后,乘以70%,再按 1.2% 计算应纳税额。 3、土地征收对象
444浏览
博物馆土地使用税在免征范围内吗
10w+浏览2024-02-26
律图 > 法律知识 > 住房保障 > 农村土地 > 土地使用税免征范围有哪些?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州178****2820用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****8248用户1分钟前已获取解答
南京134****4980用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换