中介未履约如何解决

一、中介未履约如何解决

中介未履约时，可按以下方式解决。首先查看合同，明确中介违约情形和违约责任。若合同有约定，可要求中介按约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。

可先与中介协商，要求其继续履行合同义务并承担违约赔偿。协商过程注意保留证据，如聊天记录、通话录音等。

若协商无果，可向相关行业协会或监管部门投诉，如房地产中介可向当地房地产中介协会或住建局投诉，由其介入调解处理。

还可通过法律途径解决，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，维护自身合法权益。

二、中介未履约需承担什么责任

中介未履约，需承担违约责任。依据《民法典》，若中介与客户的合同有约定违约责任承担方式，按约定处理，如支付违约金。若合同无约定，客户可要求中介赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。

若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害客户利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。客户可先与中介协商解决，协商不成可收集证据，通过仲裁或诉讼维护权益。

三、中介违约可要求哪些赔偿

中介违约，可依合同约定及实际损失要求赔偿：

若合同有明确约定违约责任，如约定违约金数额或计算方法，可按约定要求中介支付违约金。但违约金过分高于造成损失的，中介可请求法院或仲裁机构适当减少。

若未约定违约金，可要求中介赔偿实际损失。如因中介违约致交易失败，可要求赔偿已支付费用，像定金、中介费、利息等；若错过其他交易机会，有证据证明该机会损失与中介违约有因果关系，也可主张赔偿。

若中介欺诈等恶意违约，除赔偿损失，还可能适用惩罚性赔偿。

当遇到中介未履约如何解决的问题，其实还有一些相关情况值得关注。若中介未履约给您造成了经济损失，您有权要求中介进行赔偿，赔偿范围可能包括直接损失和间接损失。另外，如果中介的未履约行为违反了合同中的某些特殊约定，还可能需要承担额外的违约责任。倘若您对中介未履约的责任界定、赔偿计算方式等存在疑问，或者不知道如何进一步维护自身权益，别让这些难题困扰您。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准的解答和建议。