成都迁户政策2025年有什么变化？

[律师回复] <br/>1、户口簿、身份证；<br/>2、房产证；<br/>3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书（未婚证明有效期明确为自开具之日起三个月）；<br/>4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权的，根据离婚判决书或协议书；<br/>5、稳定工作证明：<br/>（1）个体经商的，提供在本市经营的营业执照。<br/>（2）在本市缴纳社会保险连续满三个月，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。<br/>6、整户迁移：本人、配偶、未成年子女一起迁移。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、成都迁户政策2017年有什么变化最近，成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：<br/>1、普通全日制大学本科及以上学历<br/>2、年龄在45周岁及以下<br/>二、毕业生如何选择落户地<br/>1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;<br/>2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;<br/>3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;<br/>4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。<br/>三、在成都购房入户需要注意哪些问题<br/>1、按揭买房必须在银行还款满6个月;<br/>2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;<br/>3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。<br/>4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，根据成都迁户政策，外地人落户成都的方式很多，购房、投资、子女投靠和积分都是常用的办法，2017年，成都户口政策做出了比较大的调整，其中最明显的就是对本科学历全面开放。只要年龄在45岁以下，持有本科学历的，都可以选择人才市场、工作单位或者自有房屋上直接落户。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、2017成都户口平迁政策有哪些新变化成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：<br/>1、普通全日制大学本科及以上学历<br/>2、年龄在45周岁及以下<br/>二、毕业生如何选择落户地<br/>1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;<br/>2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;<br/>3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;<br/>4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。<br/>三、在成都购房入户需要注意哪些问题<br/>1、按揭买房必须在银行还款满6个月;<br/>2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;<br/>3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。<br/>4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，在2017成都户口平迁政策中，最大的亮点就是放宽对学历入户的要求，只要是本科学历，年龄在45周岁以下，都可以凭借毕业证和学历证明直接办理户口迁移手续。即便是往届生，也同样适用这条政策。根据有无工作和房产，毕业生可以选择多种落户地点。

[律师回复] 以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。

[律师回复] 据了解，个人买卖二手房需要缴纳的税种主要涉及营业税及附加、<br/>个人所得税<br/>、契税、印花税、土地增值税等。<br/>以转让一套购买时间不足5年的普通住宅为例，那么卖方营业税及附加是全额征收，税率约为5.6％，<br/>个人所得税税率<br/>为1.5%（房产有增值的），若购买者购买的该套住房为家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，契税税率为1.5%（如果面积低于90平方米，契税税率为1％）。<br/>最关键的就是计税依据，7月1日前厦门<br/>二手房交易<br/>市场上很多按照原三级市场基准指导价来签订买卖合同，而指导价往往比实际成交价要低，所以税费也比较低。<br/>二手房税费<br/>新政实施后，计税依据就要变成地税部门通过评估软件自动生成的计税评估价值来确定，这个价格会高于原指导价，因而新政带来的税费总体会高一些。