离婚后夫妻房贷债务要怎么分割

最新修订 | 2026-02-07
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包敬立律师
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专家导读 离婚后夫妻房贷债务分割分情况处理。若房产为夫妻共同财产,房贷属共同债务,原则上双方共担,可协商分割,如一方得房还贷并补偿另一方;协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产为一方婚前购、婚后共同还贷,先由双方协议处理;协议不成,法院可判归登记方,未还贷款为其个人债务,登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
离婚后夫妻房贷债务要怎么分割

一、离婚后夫妻房贷债务要怎么分割

离婚后夫妻房贷债务分割需分情况处理。

若该房产为夫妻共同财产,房贷属于共同债务,原则上由双方共同承担。双方可协商分割,如约定一方取得房产并继续偿还剩余房贷,同时给予另一方相应补偿。协商不成,法院一般会根据房产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产为一方婚前购买,婚后共同还贷,离婚时该不动产由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚后夫妻对孩子学费应怎样负担

离婚后,夫妻对孩子学费等教育费用的负担,首先看离婚协议或法院判决。若有明确约定或判定,按其执行。

若无相关约定,根据《民法典》,父母对未成年子女有抚养教育义务。一般双方应共同承担孩子必要的教育费用,通常按收入比例分担。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%-30%比例给付;负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不超月总收入50%。无固定收入的,参照当年总收入或同行业平均收入确定比例。

孩子接受高中及以下学历教育的费用,父母必须负担;对于上私立学校、贵族学校等超出必要教育的费用,若一方不同意负担,另一方难以强制要求对方承担。

三、离婚后夫妻间老公欠下的债务怎样处理

离婚后老公欠下的债务处理需分情况。若该债务是其个人在离婚后所负,属于个人债务,由其个人财产偿还,与前妻无关。

若债务是婚姻关系存续期间所负,要判断是否为夫妻共同债务。根据法律规定,夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务,属于夫妻共同债务,离婚后双方承担连带清偿责任。若一方能证明该债务超出家庭日常生活需要且未用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示,则为个人债务,由欠债方承担。

当了解完离婚后夫妻房贷债务要怎么分割,还有一些相关问题值得关注。比如还清房贷后房产过户手续该如何办理,这涉及到一系列流程和所需材料,处理不当可能会带来诸多麻烦。另外,若一方承担房贷后另一方不配合后续手续办理,又该如何通过法律途径解决。离婚房贷债务分割问题错综复杂,每个家庭情况不同,可能面临的状况也千差万别。如果您对离婚后房贷债务分割及相关后续问题仍有疑问,别让困惑困扰您,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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