中介的房屋买卖合同有效吗

一、中介的房屋买卖合同有效吗

中介的房屋买卖合同一般有效。只要合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。实践中，即便通过中介签订合同，通常也是买卖双方真实意愿体现，且条款内容不违法就会受法律保护。不过，若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形，则合同无效。此外，若合同显失公平或存在重大误解，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。

二、中介隐瞒信息签的房屋买卖合同有效吗

中介隐瞒信息签的房屋买卖合同，通常是有效的，但受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。

根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介隐瞒重要信息，属于欺诈行为，购房者是在被误导的情况下签订合同，违背了真实意愿。

合同被撤销后自始没有法律约束力，购房者可要求返还已支付款项，造成损失的还可要求赔偿。不过，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、中介隐瞒信息签的合同可撤销吗

中介隐瞒信息签的合同可撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介负有如实报告义务，若隐瞒重要信息，构成欺诈，使当事人在违背真实意思的情况下签订合同，当事人可行使撤销权。

当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，自始没有法律约束力，当事人可要求中介返还已支付费用、赔偿损失等。但当事人需对中介隐瞒信息承担举证责任。

当我们探讨中介的房屋买卖合同有效吗这一问题时，除了合同本身的效力判定，还会延伸出一些相关问题。比如若合同有效，后续履行过程中一方违约该如何处理，违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。另外，合同有效但涉及中介隐瞒重要信息等情况又该怎么办，购房者有权要求中介承担相应的赔偿责任。这些相关问题在实际房屋买卖中都可能会遇到。如果您对中介房屋买卖合同的效力判定、违约处理以及信息隐瞒等问题还有疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士为您答疑解惑。