附解除条件合同条件未成立该如何处理

一、附解除条件合同条件未成立该如何处理

附解除条件的合同，在条件未成就时，合同继续有效。当事人应当按照合同约定履行各自义务。 若一方违背诚实信用原则，不正当地阻止条件成就，视为条件已成就，合同解除。比如甲与乙签订附解除条件合同，条件是丙完成某项工作，甲为阻止条件成就故意妨碍丙工作进展，此时应视为条件已成就，合同解除。 若一方不正当地促成条件成就，视为条件未成就，合同继续有效。像甲为让合同解除，恶意促使丙提前完成工作导致条件成就，这种情况下应视为条件未成就，合同依旧约束双方。总之，当事人应依诚信行事，否则将承担相应不利后果，合同按既定规则处理。

二、附解除条件合同的诉讼时效是多长

附解除条件合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 依据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。附解除条件的合同，条件成就时合同失效，若一方因合同解除产生争议，如认为对方不当阻止条件成就、条件成就后对方不履行后续义务等，需在诉讼时效内主张权利。 不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、附解除条件的房屋买卖合同有效吗

附解除条件的房屋买卖合同是否有效，需结合《民法典》相关规定判断： 1.附解除条件的合法性 根据《民法典》第158条，民事法律行为可附解除条件，该条件成就时合同失效。此条款本身不违反法律强制性规定，属合法约定形式。 2.合同整体有效性要件 房屋买卖合同的有效性需满足： 当事人具备相应民事行为能力； 意思表示真实； 内容不违反法律、行政法规的强制性规定（如未规避限购、限售政策），不违背公序良俗。 若上述要件均满足，即使附解除条件，合同仍合法有效。解除条件仅为合同终止的附款，条件成就时合同自动解除，未成就时合同持续约束双方。 3.例外情形 若解除条件本身违反法律（如约定“买方无需支付房款则合同解除”）或公序良俗，该条件条款无效，但不必然导致整个合同无效（除非该条款为合同核心条款）。 结论：附解除条件的房屋买卖合同，只要符合民事法律行为有效要件，即为有效。条件成就时合同解除，否则继续履行。需确保解除条件合法，避免因条件无效影响合同效力。

在探讨附解除条件合同条件未成立该如何处理时，还有一些相关问题值得关注。当附解除条件合同条件未成立，合同继续有效，双方需继续履行合同义务。但在后续履行过程中，可能会遇到合同变更的情况，例如双方协商一致对合同部分条款进行修改。另外，如果一方想要提前终止合同，即使解除条件未成立，也可能要承担一定的违约责任。若你在附解除条件合同履行过程中遇到此类复杂问题，或者对后续处理仍有疑问，别错过解决问题的好机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。