哪些情况不动产可适用专属管辖

一、哪些情况不动产可适用专属管辖

不动产纠纷适用专属管辖，以下情况包含在内。其一，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。比如房屋所有权归属争议、土地划分纠纷等，均由不动产所在地法院管辖。其二，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也按照不动产纠纷确定管辖。以农村土地承包经营合同为例，若因合同履行、承包权等产生纠纷，需向土地所在地法院起诉。专属管辖旨在方便法院实地调查、勘验，保证案件公正及时审理，避免当事人选择管辖法院带来的弊端。

二、哪些情况不在婚姻无效的条件范围内

婚姻无效的情形有重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄。除此之外的情况不在婚姻无效范围内。 重婚是指有配偶者再与他人结婚；有禁止结婚的亲属关系，比如直系血亲或者三代以内的旁系血亲；未到法定婚龄，男性早于二十二周岁，女性早于二十周岁结婚。 若不符合上述条件，婚姻一般是有效的。不过，可撤销婚姻有其特定情形，如因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻；一方患有重大疾病的，不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。需注意，可撤销婚姻需在规定时间内行使撤销权，否则婚姻关系继续有效。

三、哪些情况不需要刑事处罚

根据我国法律规定，以下情况可不作刑事处罚： 情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。例如一些轻微的违法行为，未造成实际危害后果。 犯罪已过追诉时效期限的。比如法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年不再追诉。 经特赦令免除刑罚的。 依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。如侮辱、诽谤罪等亲告罪。 犯罪嫌疑人、被告人死亡的。 其他法律规定免予追究刑事责任的。 在司法实践中，需严格依据法律及具体案件情况综合判断是否符合上述情形，以确定是否对犯罪嫌疑人或被告人不进行刑事处罚。

当我们探讨哪些情况不动产可适用专属管辖时，除了已了解的内容，还需知道不动产专属管辖在执行和救济方面也有相关要点。比如不动产专属管辖案件的执行，法院会依据相关规定采取强制手段保障判决执行。若当事人对专属管辖的不动产案件判决不服，其申请再审等救济途径也有特殊要求。不动产纠纷涉及的权益重大，若你对不动产专属管辖的执行程序、救济方式等还有疑问，或者在不动产纠纷中不知如何运用专属管辖规定维护自身权益，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。