土地使用税缴税期限是怎么规定的?

最新修订 | 2024-07-28
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刘飞飞律师
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专家导读 城镇土地使用税的纳税人,按年计算,分两期缴纳,申报缴纳期限为每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。纳税人选择一次性缴纳全年税款的,申报纳税期限为每年的6月1日至15日。
土地使用税缴税期限是怎么规定的?

在城市或者县城中,又或者建制镇工矿范围内任何使用土地的个人或单位都是需要以他们实际占用的土地面积为依据来计算税务交纳土地使用税的,而一般情况下土地使用税都是在县以上的城市征收,许多人却并不清楚城镇土地使用税缴税期限是如何规定的,下面可以了解下。

一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定:“新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:

1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。”

二、根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》

((1988)国税地字第15号)规定:“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定征用的耕地与非耕地,以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”

三、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》

关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

四、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》

(财税〔2006〕186号)规定:“关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”

关于土地的问题是我们生活中一个非常大的问题,关于缴税的问题也是我们生活中必不可免的一大问题,那么土地使用税缴税期限就是我们生活中不可不知的一大问题,希望以上解答可以帮助你了解,解决这人生的一大问题,避免不必要的麻烦。

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