无锡多领域资深律师成功化解复杂邻里纠纷

一、资深律师的多元履历

刘培辰律师毕业于北京大学，法学学士，2008年高分通过国家司法考试，自2009年起开启执业生涯。他历任多家律所重要职位，还是江苏冠川律师事务所创始人律师。同时身兼中华全国律师协会会员、无锡工艺职业技术学院法学客座教授等社会职务，2023年获实习指导律师资格，有着深厚的法学理论功底与丰富实务经验。

二、复杂相邻权纠纷背景

本案是一起复合型排除妨害纠纷，委托人汪XX与张XX房屋上下相邻且结构特殊。双方因漏水、通行等问题积怨已久。张XX擅自拆除三楼屋顶排水设施，致雨水冲刷二楼屋顶漏水；卫生间管道老化漏水损毁委托人卧室；还长期利用二楼阳台作为三楼主要通道，侵害委托人物权。

三、专业应对策略与证据组织

接受委托后，刘培辰律师团队全面分析案件核心与难点。一方面屋顶漏水与拆除行为因果关系证明困难，另一方面历史通行格局使主张权利复杂。诉讼中，指导委托人收集行政执法部门现场照片、报警记录、租赁合同、权威产权证明等证据，并申请证人出庭。针对卧室漏水无争议事实，精准主张损失赔偿，主动申请法院市场询价确定修复费用。

四、案件结果与律师价值体现

法院部分支持了诉讼请求，判决被告张XX赔偿卧室受损修复费用2000元，驳回其他诉请。虽未全部支持，但律师工作体现关键价值。精准锁定可获支持诉求，将“卫生间漏水损失”作为突破口获全额支持；专业组织证据，形成完整证据链呈现案件全貌；引导理性诉讼，法院判决划清部分法律责任，避免矛盾激化，为当事人后续处理相邻关系提供指引。这充分展现了刘培辰律师在复杂案件中的专业能力与执业理念，为客户在法律框架内争取最大利益。