南京房产纠纷律师俞雯：代理房屋买卖再审案降低违约金

专业教育背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习、交流经历，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累经验。硕士毕业后便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超两百亿，具备扎实理论基础与丰富办案经验。

深耕多领域纠纷

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件。她深耕于房产纠纷领域，已成功办理相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

成功代理再审案

2023年，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付2万元定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持原告诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师指导并协助刘XX收集提交2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，作为新证据。基于此，俞律师向法庭提出双方已就合同解除达成一致，原审事实认定错误；合同违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误两大核心主张。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论，依据《民法典》提出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求调整。最终，南京市中级人民法院终审维持合同解除判项，将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，搜集关键证据，精准运用法律，为当事人挽回近50万元经济损失，提供全程法律支持和心理疏导，维护了当事人合法权益。