建设期土地使用税怎样列支？

房地产企业取得建设用地后，会拿到国土局颁发的土地使用证。之后会根据实际使用的土地面积缴纳土地使用税。由于工程项目建设周期很长，企业往往在建设期就将土地使用税缴纳完毕。对于财务人员来说，要对土地税进行核算，并登记在报表中。那么建设期土地使用税怎样列支？下面我们来看看小编的说法。

一、建设期土地使用税怎样列支？

在建设期土地使用税计入在建工程，完工时一并转固。自行建造的固定资产：由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。等完成后发生的土地使用税记入管理费用。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、土地使用税的征收标准是怎样的？

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

三、如何申报土地使用税？

纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报，房地两税申报信息由系统内税源信息生成，纳税人确认无误后再进行申报。如纳税人税源情况发生变化，由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息，经纳税人确认后再进行申报。

综上所述，企业在工程建设期土地使用税缴纳后，应该将其列入在建工程，然后等工程项目完工后，一起转为固定资产。在申报土地使用税的时候，企业可以选择上门申报和网上申报两种方式，现在基本都采取网络申报，这样既简单又节约时间和精力。具体的应纳税额就得根据土地使用面积和适用税率而定。