房屋征收与补偿的标准是什么

一、房屋征收与补偿的标准是什么

房屋征收与补偿标准依相关规定执行。补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质的房地产价格评估机构评估确定。搬迁与临时安置补偿按当地政府规定标准执行。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，政府应优先给予住房保障。同时，征收应遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，保障被征收人合法权益。

二、房屋征收补偿不合理该如何依法维权

若房屋征收补偿不合理，可按以下步骤依法维权：首先，收集房屋权属证书、征收公告、补偿方案等相关证据材料，为后续维权做准备。然后与征收方协商，争取达成合理补偿协议，若协商无果可向同级政府或上级主管机关申请行政复议，需在知道该具体行政行为之日起六十日内提出申请，提交复议申请书及证据材料。也能在六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求撤销征收补偿决定或重新确定补偿金额。在整个维权过程中，要及时关注维权时间节点，通过合法有序方式保障自己的合法权益。

三、房屋征收补偿协商无果能否依法起诉

房屋征收补偿协商无果，通常可以依法起诉。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，被征收人就补偿事宜与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。若未经补偿决定等程序，直接单独就补偿协商无果起诉，法院可能不受理。起诉时需注意在法律规定的时效内进行，准备好相关证据材料，以维护自身合法权益。

在探讨房屋征收与补偿的标准是什么时，除了标准本身，还有一些相关要点值得关注。比如征收补偿款的支付时间和方式，一般应在征收前足额到位、专户存储、专款专用，支付方式也有多种选择。另外，若对征收补偿标准有异议该如何处理，通常可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。房屋征收与补偿涉及众多复杂的法律规定和实际操作问题，若你对这些拓展问题或征收补偿标准还有其他疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。