抵押合同虽属无效，但抵押权是否得以成立

一、抵押合同虽属无效，但抵押权是否得以成立

一般情况下，抵押合同无效，抵押权无法成立。

依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。同时，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同是设立抵押权的基础，若抵押合同无效，意味着设立抵押权的依据不合法。没有有效的抵押合同，即便完成登记或占有等形式，也不能产生合法有效的抵押权。不过，若因抵押合同无效给当事人造成损失，有过错的一方应根据过错程度承担相应赔偿责任。

二、抵押合同无效时，抵押登记后优先受偿权能否实现

抵押合同无效，抵押登记后优先受偿权一般无法实现。依据《民法典》规定，抵押合同是设立抵押权的基础，主合同（如有）确定且抵押合同有效，抵押权自登记时设立，债权人才能就抵押财产优先受偿。

若抵押合同无效，意味着设立抵押权的依据不合法，即便完成抵押登记，该登记也缺乏合法基础。抵押登记仅是一种公示方式，不能使无效合同产生优先受偿的效力。不过，若存在过错方，无过错方可依过错责任要求赔偿损失。

三、抵押登记后合同无效，优先受偿权还能实现吗

抵押登记后合同无效，优先受偿权通常无法实现。依据《民法典》规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效的，担保合同无效。若抵押合同无效，抵押权的设立便缺乏合法依据。

优先受偿权基于有效的抵押权，抵押合同无效，抵押权自始不存在，债权人自然不能就抵押物优先受偿。不过，若抵押合同无效是一方过错导致，无过错方可要求过错方承担损害赔偿责任。如债权人无过错，抵押人需在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任；债权人、抵押人均有过错，抵押人承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分的二分之一。

在探讨抵押合同虽属无效，但抵押权是否得以成立的问题时，还有相关要点值得关注。若抵押合同无效，抵押物被第三人善意取得的情况该如何处理，以及抵押人在此种情况下应承担怎样的责任。另外，当抵押合同无效后，债权人因信赖该抵押合同而遭受的损失，又该由谁来承担赔偿责任。这些都是与原问题紧密相关且需要深入了解的内容。如果您对抵押合同无效后抵押权成立的相关后续问题，如上述提到的第三人善意取得、责任承担等存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。