在我国房贷收入证明开多少

在我国房贷收入证明开多少

按揭买房目前已经是我国社会生活当中的一种常态了，因为普通公民根本就没有能力一次性付清所有的房款。因此通常情况下，大家在向银行进行贷款的时候，银行会要求当事人开具自己的收入证明，在填写收入证明的过程当中有一份公民就犯了疑惑，对具体的数额要填多少并不清楚。下面小编就为大家介绍一下，在我国房贷收入证明开多少?

一、在我国房贷收入证明开多少?

房贷收入证明，是我国公民在购房行为中，所需要的对经济收入的一种证明，开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大。

二、办理按揭贷款要注意什么？

1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件，以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。

2、购房合同要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款，尽量不要约定贷款到位时间(贷款由按揭银行打到开发商账户上)，否则购房人可能由于自身以外的原因承担逾期付款违约责任。

3、购房人对于贷款迟迟未能办好要提高警惕，如果排除自身信用不良或者收入证明等原因，则往往是开发商方面的问题，所以要及时联系开发商或者到银行或公积金管理中心查询，搞清楚贷款办不了的真正原因。

4、如确定是开发商方面的原因导致贷款不能的，购房者应当主张退房权利，协商不成应当及时起诉。根据《合同法》和最高院的规定，如果开发商在起诉以前解决了贷款的问题，贷款顺利办妥，即买卖双方的购房合同得以继续履行，则购房人再起诉退房将不能得到法院支持。

三、贷款买房如何选择还款方式？

虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者最常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。

采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。

我们可以看出，其实在开房贷收入证明的时候，自己应该根据实际情况，实事求是的原则，允许有一定的偏差，但是大家注意偏差是不能太大的。要根据自己购房的实际情况所需金额的实际情况的，来开具自己的收入证明。