在我国夫妻离婚房产怎么过户

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 若双方都在国内，且都愿意离婚，则可协商到户籍所在地民政局办理，且对子女抚养、财产处理及债务处理等事项协商一致。须提交以下资料：<br/>1.外国人须持本人的有效护照;<br/>2.户口簿(户口卡上婚姻状况一栏应注明“有配偶”，未注明须到户籍所在地派出所变更）、居民身份证；<br/>3.当事人持有离婚协议书一式3份；<br/>4.当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证；<br/>5.当事人一寸照片两张。若一方在国外，且不配合回国办理离婚手续的也可以采取诉讼程序，但程序相对复杂，立案后，原告方需要在国内委托有翻译资质的机构，将我国制作的法律文书包括状、举证通知书、合议庭组成人员通知书、传票、当事人权利义务告知书等，翻译为对应该外国被告国内的文字，后经审查无误后，由该院向省高院发出送达请求书，并将翻译的外文材料和中文材料一并邮寄给省高院，继而由省高院将材料转送到外国被告所属的当地委托其送达，然后由当地将送达证明材料寄回我国，最后确定开庭时间，进行审理。

[律师回复] 民事诉讼法第二十三条规定:下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：　　<br/>（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；　　<br/>（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；　　<br/>（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；　　<br/>（四）对被监禁的人提起的诉讼。属于有关身份关系的诉讼，所以对不在中华人民共和国领域内居住的人提起离婚诉讼由原告住所地或经常居住地人民管辖。

[律师回复] <br/>一、什么是夫妻财产关系主要包括夫妻财产制、夫妻间的扶养义务和夫妻财产继承权等。这种财产关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。在不同的社会历史条件下，夫妻财产关系规定差异很大。中国实行男女平等的夫妻财产关系制度。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，中国夫妻财产关系的主要内容包括：<br/>（一）夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权，实行婚后夫妻财产共有制（除夫妻另有约定的），夫妻双方中任何方均不得擅自处理共有财产。<br/>（二）夫妻双方均有相互扶养的义务，一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方有要求对方付给扶养费的权利。<br/>（三）夫妻双方有相互继承遗产的权利。法律还禁止以任何借口侵害配偶的财产继承权。此外，《继承法》第30条明确规定：夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。根据《土地承包法》第30条的规定，离婚或者丧偶后的妇女，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，其仍依法享有对原承包地的承包权。其立法精神在于特别注意维护妇女的合法财产权益，以保障男女平等原则的逐步实现。<br/>二、我国夫妻财产制包括哪些我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合的模式，并做了详细的规定。<br/>（一）法定夫妻财产制法定夫妻财产制是指夫妻双方在婚前、婚后都没有约定或约定无效时，直接适用有关法律规定的夫妻财产制度。《婚姻法》明确了夫妻共同所有财产的范围。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第18条则明确夫妻一方所有的财产范围，包括：<br/>（<br/>1）一方的婚前财产；<br/>（<br/>2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；<br/>（<br/>3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方所有的财产；<br/>（<br/>4）一方专用的生活用品；<br/>（<br/>5）其他应当归一方的财产。根据《婚姻法解释<br/>（二）》第13条的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助赞等也属于个人财产。夫妻财产除了包括积极财产外，还包括消极财产，即对外负担的债务。夫妻共同负担债务，由夫妻共同所有财产清偿；夫妻一方所负的债务，由其个人所有的财产清偿。如果夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，而第三人又不知道该约定的，则以夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产清偿。婚前、婚后的时间分隔点是婚姻登记之日，同居、共同生活、举办传统婚姻仪式，都不是两者的划分标准。<br/>（二）约定夫妻财产制《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。约定应当采取书面形式。没有约定、约定不明的，适用本法第17条、第8条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力；夫妻对婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻双方对其共同所有的财产享有平等的处理权。

[律师回复] 你好，关于讨论我国夫妻财产约定制度其实是有利于调动夫妻双方创造财富的积极性，克服和抵制依赖思想。充分发挥和提高个人在社会经济生活中的地位和作用。

[律师回复] 民事诉讼法第二十三条规定:下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：　　<br/>（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；　　<br/>（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；　　<br/>（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；　　<br/>（四）对被监禁的人提起的诉讼。属于有关身份关系的诉讼，所以对不在中华人民共和国领域内居住的人提起离婚诉讼由原告住所地或经常居住地人民管辖。