商铺定金交了不想买，可不可以退还

你有没有过这样的经历，逛街看到一家心仪的商铺，一时冲动就交了定金，可回家仔细一琢磨，又觉得不太合适，不想买了。这时候心里就犯嘀咕了，这交出去的定金还能要回来不？很多人在遇到这种情况时都很迷茫，不知道自己的钱还能不能拿回来，接下来咱们就好好聊聊这个事儿。

一、定金性质及法律规定

定金在法律上是有明确规定的，它是一种担保方式。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

比如说，小张看中了一个商铺，和卖家约定交了5万定金。要是后来小张不想买了，那这5万定金按照法律规定，卖家是可以不给退的。但如果是卖家这边出了问题，比如又把商铺卖给别人了，那卖家就得双倍返还小张10万定金。

二、可退还定金的情形

虽然一般情况下交了定金不想买就不能退，但也有一些特殊情形。如果是因为不可抗力因素导致不能购买商铺，比如突发重大自然灾害，商铺被严重损坏无法正常使用，这种情况下是可以要求退还定金的。还有，如果是因为卖家的过错，比如卖家隐瞒了商铺存在重大质量问题，或者没有按照约定的时间办理相关手续等，导致你不想买了，你也有权要求退还定金。

例如，小李交了定金后发现商铺的产权存在纠纷，而卖家之前并没有告知他，那么小李就可以要求退还定金。

三、协商退还定金的方法

要是不属于上述可退还定金的特殊情形，也可以尝试和卖家协商。首先要态度诚恳地和卖家说明自己不想买的原因，争取卖家的理解。同时，可以提出一些解决方案，比如介绍其他有意向购买的人给卖家。在协商过程中，要保留好聊天记录、通话录音等证据，以防后续出现纠纷。

比如，小王交了定金后不想买了，他和卖家说自己有个朋友也对这个商铺感兴趣，希望卖家能退还定金，最后经过协商，卖家同意退还部分定金。

四、法律途径维权要点

如果协商不成，你认为自己有足够的理由要求退还定金，可以考虑通过法律途径维权。首先要收集相关证据，比如定金收据、合同、聊天记录、通话录音等。然后写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。

比如，小赵交了定金后发现卖家存在欺诈行为，和卖家协商退还定金无果后，他收集了相关证据，向法院起诉，最终法院判决卖家退还定金。

要是你交了商铺定金又不想买了，能不能退还定金得具体情况具体分析。在遇到问题时，要先了解自己的权利和义务，尝试和卖家协商解决。如果协商不成，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。后续可能还会遇到卖家不执行判决结果等情况，这时候该怎么办呢？如果你对这些问题还有疑问，不妨到律图网咨询律师。律图网有众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在维权路上少走弯路。