撤销合同怎样操作才能产生效力

大家在生活中，签合同那是常有的事儿。有时候，签完合同才发现情况不对劲，比如对方在签合同的时候故意隐瞒了重要信息，或者自己是在被胁迫的情况下签的合同。这时候，就会想着能不能把合同给撤销了。但撤销合同可不是嘴上说说就行的，得按照一定的操作来，不然可能就白忙活一场。那究竟怎样操作撤销合同才能产生效力呢？下面咱们就来详细说说。

一、明确可撤销合同的情形

要撤销合同，得先看看这合同是不是符合可撤销的条件。根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销。比如老张以为自己买的是某知名品牌的正品，结果买回来才发现是山寨货，这就属于重大误解。还有一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。像卖房子的故意隐瞒房子有严重质量问题，买家就可以基于欺诈撤销合同。另外，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方也能请求撤销；如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方同样有权请求撤销。

二、掌握撤销权的行使期限

撤销权的行使是有时间限制的，过了这个期限就没得撤销了。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权就消灭。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也消灭。要是当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，那也不能再撤销合同了。比如小王知道卖家欺诈自己已经超过了一年，才想起来要撤销合同，这时候他的撤销权就已经没了。

三、选择合适的撤销方式

一般来说，撤销合同有协商和诉讼两种方式。如果双方能心平气和地坐下来，好好协商，对方也愿意配合撤销合同，那可以签订撤销协议。比如小李和小赵签订了一份合作合同，后来发现合作条款对自己不利，和小赵协商后，小赵也觉得不太合理，双方就签订了撤销协议，这样合同就撤销了。要是协商不成，那就只能通过诉讼或者仲裁的方式来撤销合同。在这种情况下，要向有管辖权的法院或者仲裁机构提交起诉状或者仲裁申请书，说明撤销合同的理由和依据。

四、准备好相关证据

不管是协商还是走法律程序，证据都非常重要。要收集能证明合同存在可撤销情形的证据，比如聊天记录、通话录音、书面文件等。如果是因欺诈撤销合同，就要有对方欺诈的相关证据，像虚假宣传的资料。如果是胁迫，就要有受到胁迫的记录。比如老王被人胁迫签合同，当时偷偷录了音，这份录音就是有力的证据。

五、注意撤销后的法律后果

合同撤销后，就自始没有法律约束力。双方要返还因该合同取得的财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如小张和商家签订了一份商品买卖合同，后来合同被撤销，小张要把商品退给商家，商家要把钱退给小张。

合同撤销之后，还可能会面临一些后续问题，比如财产返还过程中出现争议，赔偿损失的金额谈不拢等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾，让当事人陷入新的麻烦。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多有丰富经验的律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验。在这里咨询律师，不会遇到打包票、虚假承诺或者夸大效果的情况。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决这些棘手的问题，保障你的合法权益，让你在合同撤销这件事上少走弯路。