婚后给婚前按揭房添名，离婚后要怎么做

想象一下，小两口结婚后，一方出于爱意或者其他考虑，在自己婚前按揭购买的房子上加上了另一方的名字。原本是相亲相爱的象征，可要是后来感情出了问题走到离婚这一步，这加了名的房子该怎么处理呢？这可是很多人会面临的现实难题，毕竟涉及到房产这么大一笔财产。接下来就来好好说说婚后给婚前按揭房添名，离婚后该怎么做。

一、确认房产的法律性质

婚后在婚前按揭房上添名，通常意味着房屋从一方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。不过，具体的产权份额分配，可能要根据实际情况来定。比如，夫妻双方在加名时没有明确约定份额，一般会视为共同共有。以小张和小李为例，小张婚前按揭买了一套房，婚后加上了小李的名字，没约定份额，那么在法律上这套房就属于两人共同共有。这时候，房产的性质改变了，离婚分割时就不能简单按照婚前财产处理。

二、协商分割方案

离婚时，夫妻双方可以先尝试自行协商房产的分割方案。大家心平气和地坐下来，根据各自的实际需求和经济状况来谈。比如，一方可能更需要房子居住，另一方则可以要求获得相应的经济补偿。协商的好处是比较灵活，能照顾到双方的特殊情况。要是小张和小李协商后，小张愿意要房子，小李也同意，那么小张可以给小李一定的经济补偿。在协商过程中，要把协商好的内容形成书面协议，双方签字确认，避免日后产生纠纷。

三、无法协商时的诉讼途径

如果协商不成，那就只能通过诉讼途径解决。起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。证据方面很关键，要准备好购房合同、房产证、还款记录等，用来证明房屋的购买情况和还款情况。法院在审理时，会综合考虑各种因素，比如双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短等。像小张婚前付了首付并还了一部分贷款，婚后两人一起还贷款，法院在判决时会考虑这些因素来确定双方的分割比例。

四、执行分割结果

如果是协商达成的协议，双方按照协议履行就可以。要是法院判决的，一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。比如，法院判决房子归小张，小张要给小李补偿款，但小张不支付，小李就可以申请强制执行。在执行过程中，法院会采取相应的措施，保障判决的执行。

离婚处理完房产分割后，可能还会遇到一些后续问题。比如，房产过户手续怎么办理，办理过程中会不会遇到阻碍；拿到经济补偿款后，这笔钱的税务问题该怎么处理等。这些问题处理起来也不简单，要是处理不好，可能会给自己带来新的麻烦。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，能结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你顺利解决后续问题，让你在离婚房产分割这件事上少些烦恼，更好地维护自己的合法权益。