广州市宅基地买卖合同范本是怎样的?

宅基地是农民重要的物质资料，有了宅基地，才能合法的盖房子。如今很多广州农民进城后，为了避免宅基地闲置，其会将以买卖的方式转让。双方谈好条件，经村委会的见证，应该签署一份合同。那么，广州市宅基地买卖合同范本是怎样的?下面我们通过一篇范文具体了解下。

广州市宅基地买卖合同

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方： 身份证：

乙 方： 身份证：

公 证 人： 身份证：

签订日期：

里面明文规定了宅基地的落实情况、宅基地买卖价格及支付方式、宅基地过户办理手续和双方的责任等。双方签好合同后，经过村委会的公证，合同具备法律效力。这个时候，双方就得办理宅基地过户手续了。