房子给了女儿之后还能不能要回

很多老人辛苦一辈子攒下一套房子，想着把房子给女儿，让女儿生活更有保障。可给出去之后，却可能因为各种原因，又想把房子要回来。比如，给房后女儿对老人的态度大变，不再关心照顾老人；或者家庭情况发生变化，老人自身经济出现困难，需要房子来保障生活。那么，房子给了女儿之后到底还能不能要回呢？接下来咱们就详细说说。

一、赠与的不同情形

房子给女儿通常有赠与和买卖等方式，咱们主要说赠与。赠与分为一般赠与和附条件赠与。一般赠与就是单纯把房子给女儿，没有附加任何条件。比如王大爷心疼女儿，直接就把自己的房子赠与给了女儿，没提任何要求。而附条件赠与则是在赠与的时候附带了一些条件，像老人可能和女儿约定，女儿要负责照顾自己的生活起居，给自己养老送终，才把房子给她。

二、一般赠与能否要回

一般情况下，一般赠与在房产过户之后就很难要回了。因为根据法律规定，赠与财产的权利转移之后，赠与人就不能随意撤销赠与。不过也有例外情况，如果存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。比如女儿拿到房子后，对老人不管不顾，甚至打骂老人，这种情况下老人就可以通过法律途径撤销赠与，要回房子。

三、附条件赠与的处理

如果是附条件赠与，当女儿没有履行所附条件时，老人是可以要回房子的。比如之前约定女儿要照顾老人生活，可女儿拿到房子后就把老人扔到养老院，很少去看望，也不支付费用。老人就可以收集相关证据，像养老院的证明、邻居的证言等，向法院起诉要求撤销赠与，要回房子。

四、要回房子的操作步骤

如果老人想要回房子，首先要和女儿协商，把自己的想法和原因说清楚，看女儿是否愿意配合。要是协商不成，就可以考虑通过法律途径解决。这时候就要注意取证，比如收集女儿不履行义务的证据，像聊天记录、视频、证人证言等。然后写好起诉状，准备好相关材料，到法院立案起诉。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照要求提供证据和陈述事实。

房子要回之后，后续可能还会面临一些问题，比如女儿可能会有抵触情绪，家庭关系可能会变得紧张。而且房子的产权变更等手续也需要妥善处理。遇到这些复杂的问题，自己可能很难处理好。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。