土地租赁纠纷逆转：从不利到胜诉的精彩逆袭

2025年9月3日，某村民委员会在与张XX的土地租赁合同纠纷一审判决中，虽部分诉求得到支持，但仍有部分未获法院认可，这让村委会陷入了不利局面。此时，张居宽律师临危受命，决心为当事人扭转乾坤。

一审困境

2024年6月，村委会与张XX签订《土地及设施承包合同》，张XX接收土地后未按约定支付租金。村委会多次催讨无果后诉至法院，要求被告搬离并交付土地、支付拖欠租金及相关费用。被告辩称案涉合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，且相关损失应抵扣租金。法院审理后，虽确认合同解除，被告需退还土地并支付部分租金，但驳回了原告的其他诉讼请求，且原告还需承担部分案件受理费。

二审逆袭

张居宽律师凭借丰富的执业经验和专业知识，深入研究案件细节。他认为被告提出的土地土质问题缺乏有力证据支持，且免租期顺延和损失抵扣租金的主张不合理。在二审中，张居宽律师从合同约定、证据链条等方面进行了全面且细致的辩护。他指出，合同对租金标准、支付时间等有明确约定，被告未按约定履行义务已构成违约。同时，针对被告提出的土质问题，张居宽律师通过现场勘查、专业鉴定等方式，证明土地符合合同要求。最终，二审法院采纳了张居宽律师的辩护意见，对一审判决进行了改判，为村委会争取到了更多的权益。

胜利曙光

经过张居宽律师的不懈努力，案件实现了逆转。村委会不仅成功收回了土地和全部租金，还挽回了其他相关损失。张居宽律师以其专业的法律素养和出色的辩护能力，在逆境中为当事人赢得了胜利，再次彰显了他在法律领域的卓越实力。