维护金融科技网络安全的措施有哪些?

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 技术侦查措施，是指侦查机关为了侦破特定犯罪行为的需要，根据国家有关规定，经过严格审批，采取的一种特定技术手段。技术侦查行为即是运用技术侦查措施的侦查行为。通常包括电子侦听、、电子监控、秘密拍照、录像、进行邮件检查等秘密的专门技术手段。 技术侦查措施在《国家安全法》和《人民警察法》中有规定，最新出台的并将于2021年1月1日施行的《刑事诉讼法》 第二编第二章 第八节对技术侦查措施的主体、适用范围、程序与期限等做了明确的规定。 法律依据： 《刑事诉讼法》 第一百四十八条 公安机关在立案后，对于危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施。 人民检察院在立案后，对于重大的、贿赂犯罪案件以及利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施，按照规定交有关机关执行。追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人，经过批准，可以采取追捕所必需的技术侦查措施。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 残疾预防，是指针对各种致残因素，采取有效措施，避免个人心理、生理、人体结构上某种组织、功能的丧失或者异常，防止全部或者部分丧失正常参与社会活动的能力。实践中致残因素多种多样，对此《残疾预防和残疾人康复条例》规定了以下预防措施： （1）实施残疾监测，定期调查残疾状况，分析致残原因，对遗传、疾病、药物、事故等主要致残因素实施动态监测； （2）制定并实施残疾预防工作计划，针对主要致残因素实施重点预防，对致残风险较高的地区、人群、行业、单位实施优先干预； （3）开展残疾预防宣传教育工作，普及残疾预防知识。 （4）在开展孕前和孕产期保健、产前筛查、产前诊断以及新生儿疾病筛查，传染病、地方病、慢性病、精神疾病等防控，心理保健指导等工作时，应当做好残疾预防工作，针对遗传、疾病、药物等致残因素，采取相应措施消除或者降低致残风险，加强临床早期康复介入，减少残疾的发生。 （5）在开展交通安全、生产安全、食品药品安全、环境保护、防灾减灾救灾等工作时，应当针对事故、环境污染、灾害等致残因素，采取相应措施，减少残疾的发生。 （6）具有高度致残风险的用人单位应当对职工进行残疾预防相关知识培训，告知作业场所和工作岗位存在的致残风险，并采取防护措施，提供防护设施和防护用品。 （7）鼓励公民学习残疾预防知识和技能，提高自我防护意识和能力。 （8）保证未成年人及时接受政府免费提供的疾病和残疾筛查，使有出生缺陷或者致残性疾病的未成年人及时接受治疗和康复服务。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.按照公司制定的争创文明工地的各项规定，强化施工人员的职业道德意识，做到施工卫生生产的建筑垃圾按有关规定处理，清运料车辆采取有效措施，不污染道路和环保。 2.施工现场设置施工铭牌，标明工程项目名称、建设单位，监理单位、设计单位、质检部门开竣工日期，施工许可证批准号等。 3.详细进行现场平面设计、合理计划布置临时设施堆放，大量材料、半成品和机具设置，不得侵占道路和安全防护等设施。 4.保持场内排水系统处于良好的使用状态，保持施工现场道路畅通，随时清理建筑垃圾，保持场容、场貌整洁。护监测站的指导下开展工作，配置足够的环境监测仪器，并派专人进行监测，随时向环保专家咨询，及时向环保部汇报动态情况。 5.施工现场人员在现场佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅入施工现场。 6.做好施工现场用电线路，设施的安装和使用管理工作，保证施工安全用电和工地照明。 7.设置各类必要的现场职工生活设施，按规定标准设立食堂、医务室、浴室外、更衣室及厕所，并符合卫生照明、通风等要求，职工们膳食、饮用水供应符合卫生要求。 8.认真执行国家有关安全生产和劳动保护法规，建立安全生产责作制。 安全文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法的举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。 《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

[律师回复] 您好，关于技术侦查措施的范围是怎样的这个问题，我的解答如下, 监察法实施生效及2018年10月26日刑事诉讼法
第二次修改后，原人民检察院立案侦查的重大贿赂等职务犯罪案件，转为（监察委员会）立案侦查。采取技术侦查的机关也由人民检察院转为（监察委员会）。
根据我国刑事诉讼法第150条的规定，技术侦查措施适用的范围为以下案件：
1、危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件;
2、人民检察院在立案后，对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件;
3、追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人的案件
在刑事诉讼法对技术侦查措施的适用范围作了原则性规定以后，公安机关和人民检察院分别出台规定对此予以细化：
(一)公安机关技术侦查措施的适用范围
根据公安机关办理刑事案件程序规定第254条，技术侦查措施适用的范围为以下案件：
危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、利用电信、计算机网络、寄递渠道等实施的重大犯罪等案件
(二)技术侦查措施的适用范围
调查涉嫌重大贿赂等职务犯罪，根据需要，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施，按照规定交有关机关执行
法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十条
公安机关在立案后，对于危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施。
人民检察院在立案后，对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦査措施，按照规定交有关机关执行。
追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人，经过批准，可以采取追捕所必需的技术侦查措施。
《中华人民共和国监察法》第二十八条　
调查涉嫌重大贿赂等职务犯罪，根据需要，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施，按照规定交有关机关执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 科技型企业融资方式主要有哪些
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有永久性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
1
1、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
1
2、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。
1
3、民间借贷
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
1
4、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。目前，银行为企业融资提供的贷款方式主要有以下几种：1)资产抵押贷款。中小企业将资产抵押给证券公司或商业银行，由相应机构发行等价的资产证券化产品出售，募得的资金由中小企业使用；2)项目开发贷款。一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。3)出口创汇贷款。对于出口企业，银行可根据出口合同或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。对有现汇账户的企业，可提供外汇抵押贷款，对有外汇收入来源的企业，可凭结汇证明取得人民币贷款；4)票据贴现融资。持票人将票据(商业承兑汇票或银行承兑汇票)转让给银行，银行扣除贴现利息后将剩余资金交由持票人使用。

[律师回复] 您好，关于科技型企业融资方式主要有哪些这个问题，我的解答如下, 科技型企业融资方式主要有哪些
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有永久性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
1
1、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
1
2、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。
1
3、民间借贷
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
1
4、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。目前，银行为企业融资提供的贷款方式主要有以下几种：1)资产抵押贷款。中小企业将资产抵押给证券公司或商业银行，由相应机构发行等价的资产证券化产品出售，募得的资金由中小企业使用；2)项目开发贷款。一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。3)出口创汇贷款。对于出口企业，银行可根据出口合同或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。对有现汇账户的企业，可提供外汇抵押贷款，对有外汇收入来源的企业，可凭结汇证明取得人民币贷款；4)票据贴现融资。持票人将票据(商业承兑汇票或银行承兑汇票)转让给银行，银行扣除贴现利息后将剩余资金交由持票人使用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 技术侦查措施，是指侦查机关为了侦破特定犯罪行为的需要，根据国家有关规定，经过严格审批，采取的一种特定技术手段。技术侦查行为即是运用技术侦查措施的侦查行为。通常包括电子侦听、、电子监控、秘密拍照、录像、进行邮件检查等秘密的专门技术手段。 技术侦查措施在《国家安全法》和《人民警察法》中有规定，最新出台的并将于2021年1月1日施行的《刑事诉讼法》 第二编第二章 第八节对技术侦查措施的主体、适用范围、程序与期限等做了明确的规定。 法律依据： 《刑事诉讼法》 第一百四十八条 公安机关在立案后，对于危害国家安全犯罪、活动犯罪、性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施。 人民检察院在立案后，对于重大的、贿赂犯罪案件以及利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，经过严格的批准手续，可以采取技术侦查措施，按照规定交有关机关执行。追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人，经过批准，可以采取追捕所必需的技术侦查措施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 小区业主的维权方式有哪些 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (二)法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至或直接向当地人们，请求依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 (三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。 购房者向人民提起消费争议诉讼应符合下列条件： 1、提讼的购房者应与所提起的争议案件有直接的利害关系，即必须是购买、使用或接受服务中合法权益的消费者及其他受害人。 2、有明确的被告。时明确指出侵害其合法权益的经营者。 3、有明确的诉讼请求，有受侵害的事实及证据。 4、根据民事诉讼法确定的管辖原则，向有管辖权的人民提讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 科技型企业融资方式主要有哪些
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有永久性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
1
1、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
1
2、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。
1
3、民间借贷
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
1
4、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。目前，银行为企业融资提供的贷款方式主要有以下几种：1)资产抵押贷款。中小企业将资产抵押给证券公司或商业银行，由相应机构发行等价的资产证券化产品出售，募得的资金由中小企业使用；2)项目开发贷款。一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。3)出口创汇贷款。对于出口企业，银行可根据出口合同或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。对有现汇账户的企业，可提供外汇抵押贷款，对有外汇收入来源的企业，可凭结汇证明取得人民币贷款；4)票据贴现融资。持票人将票据(商业承兑汇票或银行承兑汇票)转让给银行，银行扣除贴现利息后将剩余资金交由持票人使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 科技型企业融资方式主要有哪些
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有永久性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
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1、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
1
2、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。
1
3、民间借贷
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
1
4、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。目前，银行为企业融资提供的贷款方式主要有以下几种：1)资产抵押贷款。中小企业将资产抵押给证券公司或商业银行，由相应机构发行等价的资产证券化产品出售，募得的资金由中小企业使用；2)项目开发贷款。一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。3)出口创汇贷款。对于出口企业，银行可根据出口合同或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。对有现汇账户的企业，可提供外汇抵押贷款，对有外汇收入来源的企业，可凭结汇证明取得人民币贷款；4)票据贴现融资。持票人将票据(商业承兑汇票或银行承兑汇票)转让给银行，银行扣除贴现利息后将剩余资金交由持票人使用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 科技型企业融资方式主要有哪些
1、职工集资
中小企业可以根据公司资产实际、将净资产作为股份划分，采取管理层持股、员工持股及向特定对象发售股份的方式募集资金，并实现股份的多元化。
2、可转换债券
可转换债券是一种可以再特定时间、按照特定条件转换为普通股票的特殊企业债券，具有债券和股票的特征。
3、认股权证
认股权证是指在某一时间内以特定价格购买普通股的相对长期的期权。公司发行认股权证融资的优点是融资成本低、改善公司未来资本结构。
4、留存收益
留存收益是公司在经营过程中所创造的净收益留在企业，而股利分配给股东，其实质就是原有股东对企业追加投资。留存收益的筹资渠道主要包括企业的盈余公积金和未分配利润两个部分。留存收益筹资的优点是不发生实际的现金支出，不同于负债筹资，不必支付股利，同时还免去了与负债、权益筹资相关的手续费、发行费等支出。
5、商业信用
商业信用融资是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。商业信用的形式主要有：赊购商品，预收货款和商业汇票。
6、典当融资
典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构，与作为主流融资渠道的银行贷款相比，其市场定位在于：针对中小企业和个人，解决短期需要，发挥辅助作用。
7、金融租赁
由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
8、融资租赁
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。融资租赁采取融资与融物相结合的形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
9、产权交易
产权交易主要是指中小科技企业为了解决资金紧缺，将部分股权专利(无形资产)及有形资产在产权交易所挂牌，既可以解决企业内部资金紧缺，增加现金流，又可以为进一步的资本市场运作打下基础。
10、发行股票
股票具有永久性、无到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，因而筹资风险较小。
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1、吸收投资
吸收投资是指非股份制企业以协议等方式吸收国家、企业、个人和外商等的直接投入的资本。这种方式不以股票为媒介，多适用于非股份制企业。
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2、发行债券
企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间的一种债券债务关系。发行企业债券募集的资金多用于新建项目，利息高于银行同期利率。一般大型企业发债较多，中小型企业如果有盈利较高的项目、资金需求量大，也可以采用这种融资方式。
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3、民间借贷
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
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4、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。目前，银行为企业融资提供的贷款方式主要有以下几种：1)资产抵押贷款。中小企业将资产抵押给证券公司或商业银行，由相应机构发行等价的资产证券化产品出售，募得的资金由中小企业使用；2)项目开发贷款。一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。3)出口创汇贷款。对于出口企业，银行可根据出口合同或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。对有现汇账户的企业，可提供外汇抵押贷款，对有外汇收入来源的企业，可凭结汇证明取得人民币贷款；4)票据贴现融资。持票人将票据(商业承兑汇票或银行承兑汇票)转让给银行，银行扣除贴现利息后将剩余资金交由持票人使用。

[律师回复]
一、物业概况
1．基本概况
2．设备设施概况
3．业主构成概况
二、管理服务事项
三、管理目标
四、机构设置与人员配备
五、管理服务办法
1．运作规范
2．作业规程
六、延伸服务方法
七、物业服务费用收支预算
1．第一年度物业管理费用预算
2．年度能源费用预算
3．物业服务项目的收入预算
4．年度物业服务费用支出预算
八、本项目物业项目分析与本项目概况
1．本项目专题分析
2．本项目委托专司管理的优势
3．本项目物业管理服务需求
九、物业管理方案综述编制说明
1．本项目物业管理服务目标及定位
2．本项目物业管理创新理念
3．本企业承诺提供的物业管理服务内容
4．本企业承诺提供的便民服务内容
5．本项目物业管理基本服务承诺
6．本项目物业管理总体措施
7．与校园文化相融合的管理创新措施
8．本企业保障支持系统简介
十、物业管理具体方案编制说明
1．管理处组织结构设置
2．管理处岗位设置
3．物业管理处管理方案
4．客户服务中心管理方案
5．工程总管理方案
6．保安部管理方案
7．环境管理部管理方案
十
一、可供选择的物业管理服务
1．服务部管理方案
2．宿舍部管理方案
十
二、其它补充说明
1．突发事件应急预案
2．物业档案管理设想
3．员工考核管理办法
4．重大活动保障措施
5．关于管理处工作服的设想
6．关于财务管理的设想
7．关于食堂管理的设想
十
三、安全管理
十
四、环境卫生管理
十
五、水电及公共设施管理
技校物业管理应急案可以从以上这十五个方面进行编制，希望能帮到你

[律师回复] 你好，关于技术措施 著作权来说，著作权法规定“未经许可，故意避开或者破坏他人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的”属于侵害著作权的行为

[律师回复]
1、成立质量控制体系，由项目工程师、质量部长、技术部长、工长、施工班组和专职质检员组成，质量控制体系对工程分项工序有否决权。
2、加强人的管理，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整;对施工人员严格进行考核上岗施工。在编制施工计划时,全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故。
3、加强施工生产和进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量;合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。
4、加强材料和构配件的质量控制：原材料、成品、半成品的采购必须认真执行《采购工作程序》，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术、质检人员参加。
5、严格检查制度，所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转入下道工序。
、自检：操作工人在施工中按分项工程质量检验评定标准进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的分项达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。
、专检：在自检满足要求的基础上质检员和有关专业技术人员进行复查，合格后报监理验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项工程质量。
、交接检：各分项或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。
6、坚持样板引路制度。各道工序或各个分项在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。
7、加强成品保护，指定专人负责。严格执行《成品保护工作程序》，采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。
8、完善质量记录，做好资料整理：将质量记录工作作为一项重要工作来抓，要有计划、有步骤地做好质量保证资料的建立、收集、整理工作，明确专人负责，做到与工程进度同步，并保证及时、准确、清楚、完整。要求应该有的文件，确保交给用户一份能全面了解工程质量的质量保证资料。
保证工程质量的技术措施，主要是材料和安装方便的措施，对于民事主体来说，只有在确定自己的权益被来自工程建筑的侵害，并且能提供相关的证据的前提之下，其权益才有可能会得到救济，否则即使提出请求，也是不会被相关机构所受理的。

[律师回复] 银行业监督管理法第三十三条，银行业金融机构未遵守银行业监管管理机构制定的有关审慎经营规则的，银行业监督管理机构应当要求其在规定的时限内提交整改方案，并对其实施情况进行监督。银行业金融机构未按照要求整改的，银行业监督管理机构可以区别不同情况，采取下列措施：
（一）责令撤销董事会决议；
（二）责令股东补充资本金；
（三）停止对新业务和增设分支机构申请的审查批准；
（四）限制资产转让、分配红利；
（五）限制股东转让股权；
（六）责令股东转让股权；
（七）责令调整董事、高级管理人员和其他有关人员。制定的有关审慎经营规的，银行业监督管理机构应当自符合规则之日起三日内解除对其所有采取的前款第三项、第四项、第五项规定的限制措施。这些的规定，借鉴了巴塞尔银行监管委员会制定的《有效银行监管核心原则》，大大强化了银行业监督管理委员会的监管手段，加大了监管力度，使我国的金融监管进一步与国际接轨。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 小区业主的维权方式有哪些 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (二)法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至或直接向当地人们，请求依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 (三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。 购房者向人民提起消费争议诉讼应符合下列条件： 1、提讼的购房者应与所提起的争议案件有直接的利害关系，即必须是购买、使用或接受服务中合法权益的消费者及其他受害人。 2、有明确的被告。时明确指出侵害其合法权益的经营者。 3、有明确的诉讼请求，有受侵害的事实及证据。 4、根据民事诉讼法确定的管辖原则，向有管辖权的人民提讼。

[律师回复] 债权融资包括了银行或其他金融机构贷款(如信用贷款、抵押贷款和担保贷款)、资本市场融资(如发行债券)、利用外资、企业间的商业信用、民间的私人借款、租赁等形式。以上是关于科技型初创企业融资的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 保密要害部门是指单位日常工作中经常产生、传递、使用和管理绝密级或较多机密级、秘密级国家秘密的内设机构。保密要害部位是指单位内部集中制作、存储、保管国家秘密的场所和涉密研制、实验场所。保密要害部门与部位安全防护措施：（
1）确定安全控制区域，划分工作区与接待区；（
2）必须配备密码保密柜、粉末碎纸机并安装防盗门和防盗报警装置，必要的楼层要加装防盗窗；（
3）要害部门、部位的核心区域要加装视频监控装置和门控系统；（
4）绝密级要害部门、部位必须采用生理特征进行身份鉴别的门控系统，并24小时配备警卫人员；（
5）存放国家秘密载体要配备符合国家保密标准的密码文件柜，存放绝密级国家秘密载体要配备密码保险柜；（
6）保密防范技术装备的配置，必须与现代电子信息储存、处理、传输技术装备配套，达到监控和阻断违规行为、防止电子技术漏洞泄密的目的。

[律师回复] 银行业监督管理法第三十三条，银行业金融机构未遵守银行业监管管理机构制定的有关审慎经营规则的，银行业监督管理机构应当要求其在规定的时限内提交整改方案，并对其实施情况进行监督。银行业金融机构未按照要求整改的，银行业监督管理机构可以区别不同情况，采取下列措施：
（一）责令撤销董事会决议；
（二）责令股东补充资本金；
（三）停止对新业务和增设分支机构申请的审查批准；
（四）限制资产转让、分配红利；
（五）限制股东转让股权；
（六）责令股东转让股权；
（七）责令调整董事、高级管理人员和其他有关人员。制定的有关审慎经营规的，银行业监督管理机构应当自符合规则之日起三日内解除对其所有采取的前款第三项、第四项、第五项规定的限制措施。这些的规定，借鉴了巴塞尔银行监管委员会制定的《有效银行监管核心原则》，大大强化了银行业监督管理委员会的监管手段，加大了监管力度，使我国的金融监管进一步与国际接轨。

[律师回复] 我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1.根据合同性质不得转让的;
2.按照当事人约定不得转让的;
3.依照法律规定不得转让的。如果你所接受的债权不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。关于债权转让的有效条件，债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。转让的债权须有可让与性。以上就是关于金融债权转让规定的相关问题，祝大家生活愉快，事业蒸蒸日上。