房屋起诉归还需要交多少钱

在生活里，有时候会遇到房屋需要起诉归还的情况。比如有人租了房子到期却赖着不走，或者别人占用了自己的房子不归还。这时候很多人就想通过法律途径解决问题，可又担心起诉费用的问题。毕竟谁都想在维护自身权益的同时，尽可能控制成本。那么，房屋起诉归还到底需要交多少钱呢？下面就来详细解答一下。

一、诉讼费用的构成

房屋起诉归还涉及的费用主要是案件受理费，这是交给法院的费用。受理费的收取和案件的性质、涉案金额有关。一般来说，财产案件是根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。比如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳，以此类推。

举个例子，张三起诉李四归还价值30万的房屋，那案件受理费就是分段计算。1万元以下交50元，1万到10万部分是（10万-1万）×2.5%=2250元，10万到20万部分是（20万-10万）×2%=2000元，20万到30万部分是（30万-20万）×1.5%=1500元，总共就是50+2250+2000+1500=5800元。

二、申请费情况

除了案件受理费，还可能涉及申请费。比如在诉讼过程中，你担心对方转移房屋或者相关财产，可以申请财产保全，这就需要交申请费。财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳，但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

还是以张三起诉李四归还房屋为例，如果张三担心李四把房屋卖掉，申请财产保全，房屋价值30万，那申请费就是1000元以下交30元，1000元到10万部分是（10万-1000）×1%=990元，10万到30万部分是（30万-10万）×0.5%=1000元，总共就是30+990+1000=2020元。

三、其他费用

打官司还可能产生其他费用，像证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴等。不过这些费用通常是根据实际发生情况来确定的。而且，在某些情况下，这些费用是可以要求败诉方承担的。

四、费用的承担

一般情况下，案件受理费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。也就是说，如果最后你胜诉了，那起诉的费用大概率是由对方来承担。

房屋起诉归还的费用确定后，后续可能还会遇到很多问题。比如对方拒不执行判决怎么办，强制执行的流程是怎样的，执行过程中又出现新的纠纷该如何解决。这些问题要是处理不好，会让维权之路变得更加艰难。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么应对各种可能出现的状况。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在维权过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。