如何做门窗工程承包预算?

最新修订 | 2024-07-22
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巩海冬律师
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专家导读 1、收集资料2、计算工程量3、查套施工定额4、工料汇总5、计算费用6、编写编制说明。门窗工程是写字楼、商品房项目的重要配套工程,做预算,要按照几个步骤执行,先计算门窗工程的承包量、再向市场询价,确定物料成本,计算工期,确定人工成本。在计算出成本的基础上,加上适当利润,这样就可以算出综合报价。
如何做门窗工程承包预算?

一些大型写字楼项目门窗工程施工量大,工程发包方一般会单独将工程承包出去。作为施工企业,拿到招标文件后,要核算承包成本及费用,做出预算,这样才能向发包方进行报价。工程预算是非常重要的工作,那么,如何做门窗工程承包预算?下面小编就给大家具体讲一讲。

一、如何做门窗工程承包预算?

1、收集资料

编制施工预算之前,首先应掌握工程项目所在地的现场情况,了解施工现场的环境、地质、施工平面布置等有关情况,尤其是对那些关系到施工进程能否顺利进行的外界条件应有全面的了解。然后按前面所述的编制依据,将有关原始资料收集齐全,熟悉施工图纸和会审记录。

2、计算工程量

列项与计算工程量,是施工预算编制工作中最基本的一项工作。其所费时间最长,工作量最大,技术要求也较高,是一项十分细致而又复杂的工作。

3、查套施工定额

工程量计算完毕,经过汇总整理、列出工程项目,将这些工程项目名称、计量单位及工程数量逐项填入“施工预算工料分析表”后,即可查套定额,将查到的定额编号与工料消耗指标,分别填入“施工预算工料分析表”的相应栏目里。

4、工料汇总

按分部工程分别将工料分析的结果进行汇总,最后再按单位工程进行汇总,并以此为依据编制单位工程工料计划,计算直接费和进行“两算”对比。

5、计算费用

根据上述汇总的工料数量与现行的工资标准、材料预算价格和机械台班单价,分别计算人工费、材料费和机械费,三者相加即为本分部工程或单位工程的施工预算直接费。最后再根据本地区或本企业的规定计算其他有关费用。

6、编写编制说明

施工预算书的编制与整理当上述工作全部完成后,需要将其整理成完整的施工预算书,作为施工企业进行成本管理、人员管理、机械设备管理及工程质量管理与控制的一份经济性文件。完整的施工预算书应该包含以下内容。

二、编制承包施工预算的方法有哪些?

编制施工预算的方法主要有实物法、实物金额法和单位估价法三种。

1、实物法

根据施工图纸和施工定额,结合施工组织设计或施工方案所确定的施工技术措施,计算出工程量后,套用施工定额,分析汇总人工、材料数量,但不进行计价,通过实物消耗数量来反映其经济效果。

2、实物金额法

通过实物数量来计算人工费、材料费和直接费的一种方法。是根据实物法算出的人工和各种材料的消耗量,分别乘以所在地区的工资标准和材料单价,求出人工费、材料费和直接费,以各项费用的多少来反映其经济效果。

3、单位估价法

根据施工图和施工定额的有关规定,结合施工技术措施,列出工程项目,计算工程量,套用施工定额单价,逐项计算后汇总直接费,并分析汇总人工和主要材料消耗量,同时列出明细表,最后汇编成册。

综上所述,门窗工程是写字楼、商品房项目的重要配套工程,做门窗工程承包预算,要按照几个步骤执行,先计算门窗工程的承包量、再向市场询价,确定物料成本,计算工期,确定人工成本。在计算出成本的基础上,加上适当利润,这样就可以算出综合报价。当然,工程预算一般都有些误差,只要在合理范围内就行。

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最近接了一个门窗的施工项目,现在马上就要签合同了,那么有关门窗工程承包合同的具体范文应该怎么写?
[律师回复] 发包方:(以下简称甲方)<br/>承包方:(以下简称乙方)<br/>依照《中华人民共和国法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、道德平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就肇东市曙光驾校玻璃雨搭工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。<br/>一、 工程名称:。<br/>二、 工程地址:<br/>三、 承包方式:包工包料(大包)。<br/>四、 工程内容:点式玻璃雨搭。<br/>五、 工程用料:<br/>1、框架:用15mm与10mm的铁板制作成玻璃雨搭专用的框架,作成之后进行防锈处理,然后进行氟碳烤漆。<br/>2、拉筋:点式玻璃雨搭专用拉筋。<br/>3、玻璃:8mm+8mm钢化夹胶玻璃,用专用的点式玻璃支架安装到主框驾上。<br/>六、 承包总价:(1500元)每平方米,大约66平方米,总计(99000元),拉筋单独合算,不在总平方米造价之内,最终结算以验收实际测量面积结算。<br/>七、 工期:收到预付款之日起一个月内完成工期。<br/>八、 付款方式:合同签订后,预付壹万元订金,主框钢板进入现场后<br/>付工程款的30%,主框安装完毕后在付30%,完工验收合格后付 37%,留3%的质量保证金。(无质量问题按国家规定一年内返还保质金)。<br/>九、 违约责任:<br/>1、承包人向发包方承诺按照本合同约定进行施工,在施工期间,由乙方造成停工或人员不足,质量达不到本合同规定要求,须返工重来,造成损失由乙方承担,工期不予顺延。<br/>2、发包方向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。因甲方不按本合同约定支付工程款,乙方有权予以停工,工期顺延,造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方承担,并在复工前支付违约费用。<br/>十、 本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成可诉讼至肇东市人民法院。<br/>十<br/>一、 本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效,望共同遵守。<br/>甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________<br/>法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________<br/>_________年____月____日 _________年____月____日<br/>建筑门窗工程承包合同范文2<br/>甲方(发包方):<br/>乙方(承包方):<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《合肥市建筑工程施工合同管理办法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:<br/>第一条:工程概况<br/>工程名称:安徽医学高等专科学校学生公寓5#楼<br/>工程地点:合肥市经济技术开发区(安徽医学高等专科学校校园内)<br/>工程内容:铝合金建筑门窗<br/>工程范围:加工、制作、安装及成品保护<br/>1、工程各项目单位一次性包死,不存在其它任何费用,工程总造价(暂定贰拾玖万元整)。推拉窗为228元/㎡(带不锈钢窗纱),推拉门及门连窗(门下方扣板)为269元/㎡,地弹门为310元/㎡(不包括地弹簧)。决算时工程量以实际为准。<br/>2、承包方式:包工包料。<br/>第二条:工程期限<br/>1、开工日期:2004年5月30日<br/>2、竣工日期:2004年7月20日<br/>3、工期延误:在施工过程中,如遇到下列情况,工期应相应顺延: ) 因甲方原因发生工程量变化和设计变更;
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