企业融资政府来担保的融资方式是什么?

最新修订 | 2024-07-26
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沈园律师
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专家导读 1、直接融资。2、间接融资:这类融资主要通过银行、保险公司和投资公司等中介机构而获得的用于城市基础设施建设和改造和资金。3、项目融资:主要利用政府各种特定资源,为达到政府特定目的,采用各种市场手段而获得的用于城市基础设施建设和改造的资金。4、非项目融资。
企业融资政府来担保的融资方式是什么?

众所周知,只有资金充足,才能确保企业经营顺风顺水,立稳脚跟。但是随着市场经济竞争的激烈,很多中小型企业由于实力薄弱,很难与大企业一争高低。资金链断裂更是最大的危险。因此中小型企业如果开发好的项目,政府可以提供帮助。那么企业融资政府来担保的融资方式是什么?

一、银行贷款融资

从银行借款是企业最常用的融资渠道,但银行有自己的风险控制原则,这是由银行的业务性质决定的。对银行来讲,一般不愿冒太大的风险,因为借款对企业获得的利润没有要求权,所以对风险大的企业或项目不愿借款,哪怕是有很高的预期利润。相反,实力雄厚、收益或现金流稳定的企业是银行欢迎的贷款对象。因为这些特点,对于中小企业来说,银行借款跟其他融资方式相比,主要不足在于:

一是条件要求高,限制性条款多,手续复杂;

二是借款期限相对较短,长期贷款较少;

三是借款额度相对也小,通过银行解决企业发展所需要的全部资金是比较难的,特别是在起步和创业阶段的中小企业。

对于中小企业来说,通过信用担保的方式获取银行贷款是一种可行手段。信用担保是一种介于银行与企业之间的中介服务。由于担保的介入,分散和化解了银行贷款的风险,银行资产的安全性得到保证,企业的贷款渠道也变得通畅起来。

大多数信用担保机构都实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。会员企业向银行借款时,可以由中小企业担保机构予以担保。另外,中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。在国家政策和有关部门的大力扶植下,信用担保贷款将会成为中小企业另一条有效的融资之路。

二、股权融资股票上市

股权融资和股票上市对于投资者来说提供了一个完整的投入—退出机制。股权融资股票上市有不少选择,可以在主板上市也可以在中小企业板块,境外上市的选择也有很多,当前已经有不少企业进行了比较成功的尝试。对于中小企业来说,通过股权融资获取风险投资已经有了不少的成功案例,在企业创业之初,或者在产品研发阶段和市场进入前期急需资金之际,这是一条比较好的渠道。

发行股票是一种资本金融资,投资者对企业利润有要求权,但是所投资金不能收回,投资者所冒风险较大,因此要求的预期收益也比银行高,从这个角度而言,股票融资的资金成本比银行借款高。具体而言,发行股票的优点是:所筹资金无到期日,没有还本压力;一次筹资金额大;用款限制相对较松;有利于提高企业的知名度,为企业带来良好声誉;有利于帮助企业建立规范的现代企业制度。

对于那些潜力巨大,但风险也很大的科技型企业,通过发行股票融资,是加快企业发展的一条有效途径。但股票上市也有不利之处:

首先是上市的条件要求更高,上市门槛较高,绝大部分中小企业难以满足上市条件;

第二是上市时间跨度长,竞争激烈,无法满足企业紧迫的融资需求;

三是企业要负担较高的信息公开成本,各种信息公开的要求可能会暴露商业秘密;四是企业上市融资必须以出让部分股权作为代价,分散企业控制权,并出让较高的利润收益。

从这个角度讲,企业上市成本是比较高的。希望通过上市发行股票融资的企业必须满足上市条件,而选择不同的上市地点,需要满足的条件也有差异,但一般而言,拥有良好的发展前景是成功融资的关键。

三、融资租赁

融资租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体,以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商,以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备,承租人通过与出租人签订金租赁合同,以支付租金为代价,而获得该设备的长期使用权。

对承租人而言,采用金融租赁方式,通过融物的方式实现融资目的,从而缓解了固定投资的资金压力。另外,通过售后回租方式也同样可以使流动资金短缺问题得以解决。

所谓售后回租,就是企业将现有固定资产出售给租赁公司,同时租赁公司以回租形式继续将资产交给企业使用,这样企业既获得了资金,又不影响正常的生产经营。

融资租赁通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,对提高企业的筹资融资效益,推动与促进企业的技术进步,有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外,还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。

融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道,采取融资融物相结合的新形式,提高了生产设备和技术的引进速度,还可以节约资金使用,提高资金利用率。很多投资风险小、现金流稳定、投资回报好的项目最适合通过租赁公司筹措资金,开展项目融资租赁,即租金的偿还是根据项目的收益或现金流的百分比提取,达到双方约定的租金总额或出租方的收益率为止。这样一来,出租人实际上承担了一定程度的项目风险,是一种使承租人、出租人、设备出卖人和出资人(银行、机构投资、信托投资等)多赢的投融资模式。

四、典当融资

典当是以实物为抵押,以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。对于急需流动资金的企业来说,典当是一种比较合适的手段。

与银行贷款相比,除贷款利息外,典当贷款还需要缴纳较高的综合费用,包括保管费、保险费、典当交易的成本支出等,因此典当贷款成本较高,此外典当贷款的规模也相对较小,但典当贷款又具有银行贷款无法相比的优势。首先,它方便快捷,能够迅速及时地解决当户的资金需求;其次,经营产品灵活机动;第三,期限短,周转快;第四,由于它是实物质押、抵押,因此不涉及信用问题。这几点都十分适合中小企业的资金需求特点

通过上述文字的阅读,相信大家对“企业融资政府来担保的融资方式是什么?”这一问题已经全面了解。政府担保中小企业的融资,可以更快更顺利的拿到银行贷款。由于政府信用较高,小企业如果依靠政府帮助进行融资,可以促使银行更快放款

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你好,我有个朋友考上了公务员,然后就让我帮他打听打听政府企业三方担保合同的格式是啥?
[律师回复] 抵押人: (以下简称甲方)<br/>  住所:<br/>  法定代表人:<br/>  抵押权人: (以下简称乙方)<br/>  住所:<br/>  法定代表人:<br/>  被担保方(客户) (以下简称丙方)<br/>  住所:<br/>  法定代表人:<br/>  为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:<br/>  <br/>一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。<br/>  <br/>二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。<br/>  <br/>三、 抵押登记<br/>  <br/>1、 自本合同签订之日起3日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;<br/>  <br/>2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;<br/>  <br/>3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。<br/>  <br/>四、 抵押保险<br/>  <br/>1、 甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。<br/>  <br/>2、 甲方负责缴付保险费;<br/>  <br/>3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿; <br/>4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。<br/>  <br/>五、 抵押解除<br/>  <br/>1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项3日内将抵押财产的证件正本退还甲方;<br/>  <br/>2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。<br/>  <br/>六、 抵押财产的处分<br/>  <br/>(一) 丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:<br/>  <br/>1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;<br/>  <br/>2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/<br/>  <br/>(二) 处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:<br/>  <br/>1、 与甲方协议折价转让;<br/>  <br/>2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;<br/>  <br/>3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;<br/>  <br/>4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。<br/>  <br/>(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:<br/>  <br/>1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);<br/>  <br/>2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;<br/>  <br/>3、 在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。<br/>  <br/>(四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。<br/>  <br/>(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。<br/>  <br/>七、 特别约定事项<br/>  在下列情况下:<br/>  <br/>1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定<br/>  <br/>2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收; <br/>3、 丙方无偿还能力或可能破产;<br/>  <br/>4、 甲方放弃该抵押财产;<br/>  <br/>5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。<br/>  乙方有权采取以下任何一项或多项措施:<br/>  <br/>1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;<br/>  <br/>2、 要求甲方采取补救措施;<br/>  <br/>3、 依本合同第六条第<br/>(二)款方式处分抵押财产。<br/>  <br/>八、 甲方声明及保证<br/>  <br/>1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;<br/>  <br/>2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;<br/>  <br/>3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;<br/>  <br/>4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;<br/>  <br/>5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;<br/>  <br/>6、 末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。<br/>  <br/>7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算3日内,承租人即须无条件迁出;<br/>  <br/>8、 准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;<br/>  <br/>9、 在更改地址时应立即通知乙方;<br/>  <br/>1、 按时缴交有关抵押财产的任何税费。<br/>以上就是政府企业三方担保合同的回答望采纳
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