买房子定下来一般要交多少押金？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 浮动抵押与一般抵押有3点不同：<br/>一、两者的含义不同：<br/>1、浮动抵押的含义：浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。<br/>2、一般抵押的含义：指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>二、两者的特征不同：<br/>1、浮动抵押的特征：（<br/>1）标的属于抵押人现有或将有的全部财产。（<br/>2）这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。（<br/>3）在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。<br/>2、一般抵押的特征：<br/>（1）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。<br/>（2）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>（3）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>三、两者的作用不同：<br/>1、浮动抵押的作用：浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。此外，实现抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。<br/>2、一般抵押的作用：抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利，被广泛用来减少与借贷相关的激励问题（即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产）。抵押物，指提供担保的财产。抵押合同，指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。

[律师回复] 可以，当将来实现债权时，担保多余的金额返还给担保债权人即可。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国的刑罚包括了5种主刑和3种附加刑。主刑包括了：管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑。拘役作为刑法中的主刑之一，由人民来判决，在公安机关进行执行，对于犯罪情节不是很严重的案件，判处几个月的拘役是比较常见的情形。那么，拘役一般判几个月呢？ 根据我国法律的规定，拘役的期限，为一个月以上六个月以下。所以人民在判处犯罪人员拘役刑罚的时候，一般会将刑期控制在一个月以上六个月以下。由公安机关就近执行。同时，执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天参加劳动的，可以酌量发给报酬。 《刑法》第42条 拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 1、羁押期限是对待侦査、起诉、审判的人犯关押的法定时限。中国刑事诉讼法规定，对被告人在侦査中羁押期限不得超过二个月。案情复杂，期限届满不能终结的，可以经上一级检察院批准延长一个月。<br/>2、重大的犯罪集团案件和流窜作案的重大复杂案案件以及交通十分不便的边远地区的重大复杂案件在上述期限不能办结的，经省、自治区、直辖市检察院批准或决定，可以延长二个月。<br/>3、特别重大复杂的案件，经延长仍不能终结的，由最高检察院报请全国人大常委会批准延期审理。人民检察院审査起诉阶段被告人羁押期限为一个月，重大、复杂的案件可以延长半个月。需要补充侦査的，补充侦査不得超过一个月。人民法院一审、二审的办案期限为一个月，至迟不得超过一个半月。<br/>4、对上述三类案件，在法定期限内不能办结的，经省、自治区、直辖市高级法院批准或者决定，可延长一个月。被告人被羁押的案件，未能在法定办案期限内办结，采取取保候审、监视居住的方法没有社会危险性的，可以取保候审或者监视居住，期间不计入法定办案期限。对被判处有期徒刑、拘役、管制的被告人，对其羁押的时间应按规定折抵刑期。

[律师回复] 最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。当然，在房屋抵押市场上，无须再将往后的债权合同交给登记机构。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间（或称为主债权发生的期间），而非主债权的履行期限最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，如果借款人在某一金融机构做了最高额抵押，对一定期间内连续发生的债权作担保。与一般抵押权相比。设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立