办理结婚证新规定有哪些步骤

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、退保条件<br/>１、出国定居或取得永久居住权；<br/>２、在职死亡；<br/>３、返乡务农的农民工；<br/>４、超过退休年龄仍然继续缴费的人员（只退法定退休年龄后实际缴费的时间段）；<br/>５、到达退休年龄，但缴费时间不足１５年。<br/>其中第１、４项退个人账户中的个人缴费本息之和而第５项退个人账户中的全部储存额。<br/>二、保险退保流程<br/>（一）退保流程<br/>１、携带单位介绍信、有关原始证明材料原件（出国定居者提供护照或境外永久居住证明；在职死亡出具死亡证明、户口注销证明；返乡农名工提交本人申请并需户口所在地的村委会出具返乡务农证明及证明身份的户口本）、本人申请及缴费明细记录等报社保中心；<br/>２、社保中心业务员审核，收回个人养老保险手册或台账，出具《个人账户一次性处理审批表》，返回参保单位签署意见及领款人签字盖章；<br/>３、在社保中心财务办理退保金额的领取手续。<br/>（二）退保人在办理退保时要提供以下文件：<br/>（１）退保申请书（被保险人要求退保的，应当提供投保人书面同意的退保申请书）；<br/>（２）保险合同正本及最后一次缴费凭证；<br/>（３）投保人的身份证明原件；<br/>（４）委托他人办理的，应当提供投保人的委托书、委托人的身份证明原件。

[律师回复] 您好，针对您的新生儿户口办理步骤问题解答如下, 新生儿户口办理流程如下：<br/>1、婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）；<br/>2、父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）；<br/>3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）；<br/>4、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）；<br/>5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明（原件1份）。

[律师回复] 对于2020最新的转按揭步骤这个问题，解答如下, <br/>一、最新的转按揭流程<br/>１、买卖双方签订《房屋买卖合同》；<br/>２、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；<br/>３、买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；<br/>４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；<br/>５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；<br/>６、卖方向买方实际交付房屋；<br/>７、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；<br/>８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；<br/>９、买方的贷款银行将３０％的首付款付给卖方。<br/>二、银行转按揭分类<br/>按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。　地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。<br/>按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。<br/>三、银行转按揭所需费用<br/>１、中介公司的代理费：<br/>①单独委托：卖方１％，买方１．５％<br/>②手拉手：合同金额／收取手续费２０万元以下／０．６％，最低８００元。２０万元～４０万元／０．５％　最低１２００元。４０万元以上／０．４％，最低２０００元，最高５０００元。<br/>２、过户费：项目／买方／卖方契税／成交价×１．５％交易手续费／３元／平方米转移登记费／８０元／户地产交易费／（成交价或指导价－评估价）×面积×０．９％<br/>地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金<br/>３、评估费：评估价格×２％<br/>４、公证费：３５０元<br/>５、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率<br/>６、抵押登记费：５５元

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 新农合医保报销流程<br/>1、申请人：参合病人本人或者其配偶、父母、子女。参合病人本人不能亲自办理申请手续且没有配偶、父母、子女的，由其兄弟、姐妹代其申请;没有兄弟、姐妹的，由村民委员会负责人代其申请。由其代理人代理申请的，应当提交代理人的身份证复印件及与参合病人关系的证明材料。<br/>2、受理机构：县级以下(含县级，下同)定点医疗机构。<br/>3、申请结果：<br/>(1)申请报销的参合病人身份证明材料真实、提交材料齐全的，应当场受理;<br/>(2)对参合病人身份证明材料有疑义的，应移交合作医疗管理经办机构核实其身份;<br/>(3)对提交材料不齐的，应一次性书面告知需要补齐的全部材料。<br/>《社会保险法》<br/>第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。 新型农村合作医疗的管理办法，由规定。<br/>第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。<br/>第二十七条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。<br/>第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。<br/>第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。 社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。