
在光伏电站合同纠纷的法庭上,被告夏XX满脸焦虑,原告以“拉闸断电、拒绝沟通”为由,要求其继续履行协议恢复发电、赔偿未发电损失66478.7元,还主张停电期间不支付租金。夏XX深知自己是因房屋漏水问题才陷入这场纠纷,可面对原告咄咄逼人的态势,他不知如何是好。
这起案件难点重重。从法律层面看,原告一审提交损失计算清单,二审又补充派出所登记表等一系列证据,试图证明被告存在侵权或违约行为。但这些证据的关联性和证明力需要严格审查。从事实层面讲,房屋漏水问题是纠纷的根源,可如何证明违约方是原告,且被告未实施拉闸行为,是一大难题。而且原告的损失计算标准系单方制定,缺乏与被告的约定,其与案外人的扣款协议也与被告无关,这使得损失认定缺乏合法依据。
侯娜娜律师介入此案,凭借南京大学的法学深造经历,她有着精准解读法律法规的能力。同时,会计证和单证员证的加持,让她能从法律与商业维度综合分析。她明确核心抗辩思路:案涉纠纷根源是原告施工导致房屋漏水,违约方在原告,被告未实施任何拉闸行为,原告无直接证据证明被告存在侵权或违约行为。
在实战中,侯娜娜律师针对原告的证据逐一质证。对于派出所记录,她指出仅为报警告知,不能证明被告拉闸;房屋照片反而印证漏水未修复;扣款明细、聊天截图均为单方材料,无关联性与证明力。同时,依据合同条款,强调原告负有房屋维修义务,漏水未解决是协议履行受阻的根本原因。一审法院采纳了她的观点,判决驳回原告诉讼请求。原告不服上诉,二审中侯娜娜律师坚持抗辩逻辑,紧扣证据不足、损失无约定、违约在先三大要点,最终二审法院认定原告证据不足以证明拉闸事实及损失实际发生,判决驳回上诉、维持原判。
在另一起买卖合同纠纷中,原告胡XX委托侯娜娜律师代理。法院判决支持了原告核心诉讼请求,但侯娜娜律师在逐字核对文书内容时,敏锐发现判决书中存在关键笔误,将本应由被告承担的案件受理费、保全费,错误书写为由原告负担。发现问题后,她第一时间固定证据,依据法律规定撰写补正申请书,详细说明笔误情况与法律依据,并及时提交申请。她全程跟进案件流程,与承办法官、书记员高效沟通,最终法院出具补正裁定,将费用承担主体纠正为被告,为原告避免了经济损失。
侯娜娜律师在这两起案件中,展现出了卓越的专业能力。她不仅是诉讼的赢家,更是当事人合法权益的守护人。在面对复杂的法律关系和当事人的困境时,她凭借扎实的法学功底、敏锐的洞察力和严谨的工作态度,精准破局,为当事人解决法律难题,真正做到了以客户为中心,提供专业细致的法律服务。
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