约定仲裁与专属管辖谁的优先级更高

在商业活动或者一些民事交往中，人们为了解决可能出现的纠纷，往往会提前就争议解决方式作出约定。比如有的会约定通过仲裁来解决纠纷，而法律对于某些特定类型的案件又规定了专属管辖。那么当这两者碰在一起，到底谁的优先级更高呢？这是很多人在遇到纠纷时感到困惑的问题。接下来，咱们就来详细分析一下。

一、了解约定仲裁和专属管辖

约定仲裁是指双方当事人在合同中或者以其他书面方式约定将他们之间可能发生或者已经发生的争议提交仲裁机构进行裁决。比如甲和乙签订了一份买卖合同，双方在合同里约定，如果以后因合同履行发生争议，就提交某仲裁委员会仲裁。专属管辖则是法律规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖。像因不动产纠纷提起的诉讼，就由不动产所在地人民法院管辖。

二、仲裁的特性与优势

仲裁具有自愿性、专业性、保密性等特点。自愿性体现在双方当事人必须自愿达成仲裁协议，没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。专业性是因为仲裁员往往是各领域的专家，能更专业地解决纠纷。保密性则是仲裁过程和结果通常不公开。还是以甲和乙的买卖合同为例，他们选择仲裁，整个仲裁过程可以不对外公开，保护双方的商业秘密。而且仲裁裁决具有终局性，一旦作出，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

三、专属管辖的意义

专属管辖是为了保证案件得到公正、合理的处理，同时也便于法院对案件进行审理和执行。以不动产纠纷为例，由不动产所在地法院管辖，便于法院实地勘察、调查取证等。因为不动产是固定在一定地域的，当地法院更了解当地的实际情况，能更好地处理涉及不动产的纠纷。

四、约定仲裁与专属管辖的优先级

一般情况下，约定仲裁的优先级更高。根据法律规定，有效的仲裁协议排除法院的管辖权。也就是说，如果双方当事人签订了有效的仲裁协议，那么即使案件属于专属管辖的范围，也应当先通过仲裁来解决纠纷。比如甲和乙约定了仲裁，后来因为合同履行发生争议，即使按照专属管辖规定，这个案件应该由某个特定法院管辖，但由于他们有仲裁协议，就只能去仲裁机构解决纠纷。不过，仲裁协议必须是有效的，如果仲裁协议无效，那么就不能排除法院的专属管辖。比如仲裁协议约定的仲裁事项超出了法律规定的仲裁范围，或者仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明确，又达不成补充协议的，仲裁协议就无效。

五、解决纠纷的具体操作

如果双方有有效的仲裁协议，发生纠纷后，一方可以向仲裁协议约定的仲裁机构提交仲裁申请。申请时需要提交仲裁申请书、仲裁协议、相关证据等材料。仲裁机构受理后，会按照仲裁规则进行审理和裁决。如果仲裁协议无效，当事人可以向专属管辖的法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状、证据等材料。法院受理后会按照法定程序进行审理。

在纠纷解决后，还可能会遇到裁决或判决的执行问题。比如仲裁裁决作出后，一方不履行，另一方该如何申请强制执行；法院判决后，对方不履行判决又该怎么办。这些后续问题处理起来可能会比较复杂。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你如何申请强制执行等问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在纠纷解决的道路上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。