质保金未到期可以提前支付吗?

最新修订 | 2024-08-29
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巩海冬律师
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专家导读 质保金未到期可以提前支付,质保金就是“工程质量保证金”的简称。有两种不同的含义:1、指质量保修金。2、指质量保证金。是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。
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(一)质保金未到期可以提前支付吗

可以进行提前支付的。

为了确保建筑工程质量,避免因质量问题保修费用无着落,建设单位在与施工单位结算支付工程款时,一般会预留工程总额的5%作为质保金。

过了质保期后如无质量问题再全部付清,如出现质量问题且通知施工单位不来维修时,建设单位可以另请人维修,费用从质保金中扣除。

“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。

  《民法典》第四百三十七条  出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权;质权人不行使的,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

  出质人请求质权人及时行使质权,因质权人怠于行使权利造成出质人损害的,由质权人承担赔偿责任

(二)质保金到期,如何写请求付款的说明

一、关于法律文书

1、一般格式:标题 首部 正文 尾部

2、正文:要求 法律依据 付款细节(付款方式、帐户信息和付款时间)

其中,标题可以用“付款通知书”,也可以用更为具体的措辞(比如,同时包括“付款通知”和“情况说明”两个要素)。总之,标题,应当根据合同约定和本法律文书的制作目的拟定,没有一定之规。

首部,要点是写清楚甲方全称,其他措辞没有硬性要求。

尾部,要点是写清楚贵单位的全称和时间。

二、关于证据固定

贵单位的上述法律文书,可以选择特快专递的方式送达对方。在特快专递内容栏内写清楚法律文书的标题和正文部分的关键要素,及时取得并妥善保存快递公司的回执。

固定证据,是防止以后发生纠纷时“口说无凭”,是为了应对可能的纠纷,做到“有备无患”。

当然,也有公证、录音等方法固定证据,但是前者需要较高的成本,后者有较高的风险。这里不做推荐。

质保金一般是根据合同的条约进行支付的,也可以进行提前支付。一般工程上的质保金都是合同总金额的百分之五,在保质期内没有出现问题,在进行支付保证金,但是如果出现了问题,施工单位没有解决,那么自己找人解决可以从质保金里扣除费用。

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