对于无效合同要怎么去执行

生活中，合同是保障我们权益的重要工具，但有时候签的合同可能是无效的。比如有人在签合同的时候被欺骗，或者合同内容违反了法律规定，这样的合同就是无效的。那合同一旦被认定无效，该怎么执行呢？这是很多人关心的问题，接下来就给大家详细说说。

一、确认合同无效的途径

要执行无效合同，首先得确认合同无效。一般有两种途径，一是双方自行协商认定。比如甲乙签订了一份买卖珍稀保护动物的合同，后来双方意识到这是违法的，就可以自行协商认定合同无效。二是通过法院或仲裁机构来认定。如果双方对合同是否无效存在争议，就可以向法院起诉或者申请仲裁。以甲和乙签订的装修合同为例，乙交付的装修成果严重不符合质量要求，甲认为合同无效，乙却不认同，这时甲就可以向法院起诉，由法院来判定合同是否无效。

二、返还财产

合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。比如甲把房子卖给乙，收了乙的购房款，后来合同被认定无效，甲就需要把购房款返还给乙，乙则要把房子还给甲。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如甲给乙提供了劳务服务，合同无效后无法返还劳务，乙就需要按照劳务的价值给予甲相应的补偿。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如甲故意隐瞒房屋存在重大质量问题与乙签订房屋买卖合同，合同无效后，甲要赔偿乙因信赖合同而遭受的损失，如乙为了买房支付的中介费、评估费等。如果甲乙双方都有过错，比如甲没有披露房屋部分问题，乙也没有仔细审查房屋情况，那么双方就按照各自过错的程度分担损失。

四、处理争议条款

合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。比如合同中约定了仲裁条款，即使合同无效，该仲裁条款依然有效。双方如果就合同无效后的事宜产生争议，依然可以按照仲裁条款的约定申请仲裁。

合同被认定无效后，后续可能还会有一些复杂的问题，比如返还财产时涉及的财产增值或贬值如何处理，赔偿损失的具体范围和标准怎么确定等。这些问题处理起来比较棘手，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，制定合理的解决方案。有专业律师的帮助，能让你在处理无效合同问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。