安平县律师

[律师回复] 劳动仲裁的终局裁决，生效日期就是裁决书作出之日，不是送达之日。也就是说，仲裁委作出裁决那一刻，法律效力就产生了。对这类裁决，劳动者不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向法院起诉；用人单位不能起诉，只能在三十日内向中院申请撤销。如果劳动者起诉了，裁决就不生效。实践中要看清裁决书上是否写明“终局裁决”。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 交房三个月就漏水，拖了七年才修好，这肯定能主张权利。漏水属于持续状态，诉讼时效从漏水停止时算起，现在起诉来得及。抓紧收集漏水照片、报修记录、维修合同、费用票据这些证据，然后向法院起诉开发商，要求赔偿漏水造成的财产损失和修复费用。如果是房屋主体结构漏水，还可以要求退房。注意保留好所有凭证，别再拖了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。