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公积金如何抵扣月供

帮助5人 4.4w浏览 #劳动纠纷 匿名 2020-09-01 重庆大足区
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律师解答 共1条
  • 劳资纠纷维权法务
    劳资纠纷维权法务
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    根据你的问题解答如下, 住房公积金逐月还贷注意事项:
    1、从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据贷款人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足;
    2、如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。
    3、公积金逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务措施。住房公积金逐月还贷利用贷款人每月缴存的公积金来还款,但是在整个还贷期间,如果还款计划不变,那么贷款人所需偿还的贷款利息是没有减少的,因此住房公积金逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工;
    总而言之,住房公积金逐月自动还贷是比住房公积金逐月手动还款的方便,因为住房公积金手动还款要自己去银行还款。
    全文
    11 2020-09-01
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公积金如何抵扣月供
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公积金怎么抵扣月供
公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
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房产纠纷
每个月的公积金可以抵月供吗
每月的公积金可否抵扣房贷月供 当然可以。每年仅可提取一次住房公积金用于月供还款。每月按规定比例缴付的公积金将划拨至活期账户,特定月份由本地区住房公积金管理机构核算和审查后转入定期账户,便于偿还贷款本息。
1w浏览2024-03-25
公积金贷款36万,账户有余额如何抵扣
[律师回复] 解析:
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款:
首先,一次性还款法以年来衡量,每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金,并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后,每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金;
其次是逐月还款法,具体而言,该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时,委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息,同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是,如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法,两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式,仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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公积金抵扣月供如何办理
公积金抵扣房屋月供流程如下:首先备齐相关证明文件,若首次办理需准备贷款收据和借据,已办理过的则出示近期偿还贷款的收据和借据。单位需准备至少两份申请书。还款初期按内部采扣,不足时系统生成文件,金融机构据此再次扣款。
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房产纠纷
公积金按月抵扣能不能取消重新签约
已签订公积金委托扣款协议的缴存者,若信息变动需先注销旧协议再签新协议。可通过官网或微信公号在线办理,或预约后携带身份证和《委托扣款协议》到指定网点办理。材料齐全即时办理。
1w浏览2024-04-14
公积金贷款36万,账户有余额如何抵扣
[律师回复] 解析:
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款:
首先,一次性还款法以年来衡量,每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金,并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后,每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金;
其次是逐月还款法,具体而言,该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时,委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息,同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是,如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法,两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式,仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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每月的公积金可以抵月供吗
可以。每月的公积金可以用来抵月供。公积金的提取方法包括一次性还款法、逐月还款法、停还若干月法,具体使用哪种方法,需要根据自己的实际情况选择,不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。需要注意的是,要达到提取的标准,并且需要提前申请,提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。若是对每月的公积金可以抵月供吗有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
公积金贷款36万,账户有余额如何抵扣
[律师回复] 解析:
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款:
首先,一次性还款法以年来衡量,每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金,并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后,每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金;
其次是逐月还款法,具体而言,该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时,委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息,同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是,如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法,两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式,仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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购房时公积金可以抵月供吗?
公积金可以抵月供,公积金是由用人单位和劳动者个人所进行缴纳的,在购买房屋的时候是可以利用公积金进行每月还款的。当然了,如果经济条件允许的情况之下,可以不利用公积金一次性还款。
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公积金贷款36万,账户有余额如何抵扣
[律师回复] 解析:
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款:
首先,一次性还款法以年来衡量,每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金,并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后,每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金;
其次是逐月还款法,具体而言,该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时,委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息,同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是,如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法,两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式,仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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公积金贷款36万,账户有余额如何抵扣
[律师回复] 解析:
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款:
首先,一次性还款法以年来衡量,每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金,并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后,每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金;
其次是逐月还款法,具体而言,该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时,委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息,同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是,如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法,两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式,仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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