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二手房买卖合同的电子版
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二手车买卖合同电子版是否有效
二手车交易合同电子版具备法律效力。法律规定合同形式多样，包括书面、口头等。书面协议不仅限于实体媒介，电子数据交换、电子邮件等虚拟文档也视为书面形式。这些电子资料便于查阅和提取，确保合同有效性。
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合同事务卖房合同已签,没过户,房子可以收回不卖吗，想了解：未过户房屋卖出后，我是否需承担法律责任？
[律师回复] 您好，那现在是对方什么态度呢
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快速解决“土地房产”问题
二审中一方不同意离婚，法院会怎么判？
[律师回复] 如果一审判决准予离婚是基于充分的证据，能够证明夫妻感情确已破裂，比如存在重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形，二审法院经审查后认定一审事实清楚、适用法律正确，即便另一方不同意离婚，也通常会维持原判，准予离婚。
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二手车买卖合同电子版是否有效
电子版二手车买卖合同的法律效力电子版本形式的合同同样具有法律约束力。在双方自愿签署合同时，可根据实际情况选择使用书面形式、口头形式或其他任何形式。而在书面形式中，合同书、信函、电报、电传、传真以及其他能够以实体形式呈现其所承载内容的形式均被认可。此外，以电子数据交换、电子邮件等方式能够以实体形式呈现其所承载内容，并且可以随时进行查阅和调用的数据电文，也将被视为书面形式。
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合同事务不抚养娃娃可以给他老板打电话吗
[律师回复] 在一般情况下，如果一方不抚养孩子，直接给对方老板打电话不是常规的解决方式，且可能存在侵犯他人隐私等问题。以下是更合适的处理途径及相关说明：
沟通协商
- 首先应该尝试与不抚养孩子的一方直接沟通，了解其不抚养孩子的原因，尝试协商解决问题，明确抚养孩子是双方的法定义务。
- 若直接沟通有困难，可通过双方的共同亲属、朋友从中调解，促使双方就孩子抚养问题进行协商。
寻求法律帮助
- 如果沟通协商无效，可以向法院提起诉讼，要求对方履行抚养义务。法院会根据具体情况判决对方支付抚养费等，以保障孩子的合法权益。
- 也可以向当地的法律援助机构申请法律援助，他们可以为符合条件的当事人提供免费的法律咨询和代理服务。
求助相关部门
- 可以向当地的民政部门、妇女儿童保护机构等反映情况，这些部门可以提供一定的帮助和支持，如进行调解、提供心理辅导等。
- 还可以向社区居委会或村委会反映，他们通常会有专门的调解组织，能够帮助协调家庭纠纷，促使双方解决孩子抚养问题。
沟通协商
- 首先应该尝试与不抚养孩子的一方直接沟通，了解其不抚养孩子的原因，尝试协商解决问题，明确抚养孩子是双方的法定义务。
- 若直接沟通有困难，可通过双方的共同亲属、朋友从中调解，促使双方就孩子抚养问题进行协商。
寻求法律帮助
- 如果沟通协商无效，可以向法院提起诉讼，要求对方履行抚养义务。法院会根据具体情况判决对方支付抚养费等，以保障孩子的合法权益。
- 也可以向当地的法律援助机构申请法律援助，他们可以为符合条件的当事人提供免费的法律咨询和代理服务。
求助相关部门
- 可以向当地的民政部门、妇女儿童保护机构等反映情况，这些部门可以提供一定的帮助和支持，如进行调解、提供心理辅导等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
二手房买卖2023.6月份过户完成，房屋在出租，合同约定有一条，由于房屋正在出租，实际交房是为2023.12月31日，我想问过户完成后的房租归谁所有？
[律师回复] 一般情况下，过户后房屋的租金应归新房东所有。
根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。
不过，如果双方在购房合同中对租金归属有明确约定，则应按照合同执行。在你所述的情况中，合同约定由于房屋正在出租，实际交房是为2023年12月31日，那么在2023年12月31日之前的租金归属，需看合同中具体是如何约定的。如果合同没有特别说明，通常2023年6月过户完成后至12月31日期间的租金也应归新房东所有。
建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。
根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。
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建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。
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卖车合同纠纷会坐牢吗
[律师回复] 一般来说，卖车合同方面产生的纠纷，大多都属于民事纠纷的范畴，这种情况是不会让人坐牢的。要是在合同履行的过程当中，仅仅出现了一些小分歧和争议，像是没按时把车交付，或者车辆有质量问题之类的，那双方完全可以通过协商、调解，还有诉讼等这些方式来把问题给解决掉。
不过，如果在卖车的过程里出现了欺诈行为，像故意把车辆的重大瑕疵给隐瞒起来，就为了骗人家的钱，又或者是和别人串通起来，骗取对方的车辆等这种刑事犯罪行为，那就有可能构成犯罪，当事人也就可能要面临刑事处罚，这里面就包括坐牢这种刑罚。
总的来讲，单纯的卖车合同纠纷主要就是民事责任方面的问题，通常是不会有坐牢这种情况的；只有当涉及到刑事犯罪的时候，才会有坐牢的可能性。
不过，如果在卖车的过程里出现了欺诈行为，像故意把车辆的重大瑕疵给隐瞒起来，就为了骗人家的钱，又或者是和别人串通起来，骗取对方的车辆等这种刑事犯罪行为，那就有可能构成犯罪，当事人也就可能要面临刑事处罚，这里面就包括坐牢这种刑罚。
总的来讲，单纯的卖车合同纠纷主要就是民事责任方面的问题，通常是不会有坐牢这种情况的；只有当涉及到刑事犯罪的时候，才会有坐牢的可能性。
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2024二手房买卖协议最新版
1、买方卖方身份信息。2、甲方产权证明已经其他出售资格证明。3、房屋信息：位置、建筑面积等。4、房屋价格以及其他费用。5、付款时间。6.房屋交付日期。
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房产纠纷二婚婚前财产一方过世后如何分配，想了解：二婚婚前财产一方过世后遗产如何分配？
[律师回复] 对方的婚前财产在其过世后，会直接成为遗产进行分配，具体规则如下：
有遗嘱或遗赠协议的情况
? 按照遗嘱或遗赠协议分配：如果生前有立遗嘱或者有遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。
无遗嘱或遗赠协议的情况
? 法定继承：被继承人生前没有立遗嘱或者遗赠的，就直接按照法定继承办理。
? 第一顺序继承人：配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
? 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
? 分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但有以下情况的可以不均等分配。
? 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
? 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
? 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
? 继承人协商同意的，也可以不均等。
? 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
此外，如果双方希望明确婚前财产的归属，避免未来纠纷，可以进行婚前财产公证。总之，二婚婚前财产在一方离世后的分配，主要依据法律规定和逝者的意愿进行。
有遗嘱或遗赠协议的情况
? 按照遗嘱或遗赠协议分配：如果生前有立遗嘱或者有遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。
无遗嘱或遗赠协议的情况
? 法定继承：被继承人生前没有立遗嘱或者遗赠的，就直接按照法定继承办理。
? 第一顺序继承人：配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
? 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
? 分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但有以下情况的可以不均等分配。
? 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
? 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
? 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
? 继承人协商同意的，也可以不均等。
? 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
此外，如果双方希望明确婚前财产的归属，避免未来纠纷，可以进行婚前财产公证。总之，二婚婚前财产在一方离世后的分配，主要依据法律规定和逝者的意愿进行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友在现实中加了一个卖手机的微信交了定金但是不想买了，老板不肯退定金是可以的吗？
[律师回复] 你好，这个情况下，你朋友是属于支付定金一方，而且是你朋友自己不想买手机了，所以这个情况下，你的朋友已经构成了违约，这个定金是不退的
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二手房房屋买卖水电费？
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
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房产纠纷
举报未满16岁骑电动车，有奖金吗，想了解未满16岁骑电动车被举报是否有奖金？
[律师回复] 举报未满16岁骑电动车是否有奖金，取决于当地交通管理部门的具体规定。
一般来说，为了鼓励公众参与交通安全监督，部分地方会实施举报奖励制度，对包括未成年人骑电动车在内的交通违法行为进行举报奖励。但具体的奖励金额、条件以及适用范围可能因地区而异。
在某些地区，如福建泉州丰泽区，交警部门曾设立有奖举报机制，对举报未成年人道路交通违法行为的举报人进行奖励，每起奖励500元。但这样的政策并非全国统一，且可能随时间而调整。
因此，如果您想了解当地举报未满16岁骑电动车是否有奖金，建议直接咨询当地交通管理部门或查阅相关官方信息。同时，我们也应该认识到，举报奖励只是手段之一，更重要的是共同维护交通安全，减少交通违法行为的发生。
一般来说，为了鼓励公众参与交通安全监督，部分地方会实施举报奖励制度，对包括未成年人骑电动车在内的交通违法行为进行举报奖励。但具体的奖励金额、条件以及适用范围可能因地区而异。
在某些地区，如福建泉州丰泽区，交警部门曾设立有奖举报机制，对举报未成年人道路交通违法行为的举报人进行奖励，每起奖励500元。但这样的政策并非全国统一，且可能随时间而调整。
因此，如果您想了解当地举报未满16岁骑电动车是否有奖金，建议直接咨询当地交通管理部门或查阅相关官方信息。同时，我们也应该认识到，举报奖励只是手段之一，更重要的是共同维护交通安全，减少交通违法行为的发生。
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二手房买卖合同最新版怎么写？
二手房买卖合同最新版应当包括：买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋面积的特殊约定、价格、交付方式以及交付期限、买卖双方的违约责任的规定、关于产权登记的约定以及土地使用权的性质确定，最后还要买卖双方的签字盖章。
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合同事务我想问一下，第二次起诉离婚，需要什么证据，如果没有证据咋办呢
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
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快速解决“婚姻家庭”问题
欠信用卡不还车子会被拍卖吗
[律师回复] 通常来讲，如果欠了信用卡的钱一直不还，并且银行都已经多次催收了，可还是没还钱的话，那银行就有很大可能会把这事给弄到法院去，让法院来处理。等法院判决银行赢了之后，银行就能申请让法院去强制执行。要是你的车子登记在被执行人的名下，并且这辆车子属于可以被执行的财产，那法院就有可能会把这辆车子拿去拍卖，用拍卖得来的钱去偿还债务。
不过，这里面也有一些特殊的情况。比如说这辆车子是整个家庭唯一的生活必需品，这种情况下，法院一般就不会把它拿去拍卖啦；还有就是在执行的过程当中，你和银行达成了和解协议，约定了分阶段还款或者其他的还款方式，这样的话也有可能避免车子被拍卖掉。
总而言之，欠信用卡的钱不还确实是有可能会让车子被拍卖的，但是到底会不会拍卖，那得根据实际的法律程序以及执行的具体情况来确定。要是你遇到了这样的问题，最好赶紧跟银行好好沟通、协商一下，或者去找专业的律师寻求帮助，这样才能更好地处理这些事情。
不过，这里面也有一些特殊的情况。比如说这辆车子是整个家庭唯一的生活必需品，这种情况下，法院一般就不会把它拿去拍卖啦；还有就是在执行的过程当中，你和银行达成了和解协议，约定了分阶段还款或者其他的还款方式，这样的话也有可能避免车子被拍卖掉。
总而言之，欠信用卡的钱不还确实是有可能会让车子被拍卖的，但是到底会不会拍卖，那得根据实际的法律程序以及执行的具体情况来确定。要是你遇到了这样的问题，最好赶紧跟银行好好沟通、协商一下，或者去找专业的律师寻求帮助，这样才能更好地处理这些事情。
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