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我家在连云港,最近听到政府的风声说要进行拆迁改造,那么连云港拆迁赔偿标准是什么呢?具体有哪些补偿?

帮助15人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-01-03 福建三明
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律师解答 共4条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    您好,根据您的连云港拆迁赔偿标准这个问题,是这样规定的,有搬迁奖励,被征收人在规定的签约奖励期限内签订补偿安置协议并在约定时间内(原则上分两期)完成搬迁的,享受以下奖励,征收个人房屋,被征收人在第一奖励期内签订协议并在约定时间内完成搬迁的,按合法建筑面积每平方米奖励200元,奖励金额低于12000元的,按12000元计算;在第二奖励期内签订协议并在约定时间内完成搬迁的,按合法建筑面积每平方米奖励100元,奖励金额低于6000元的,按6000元计算
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    8 2017-01-03
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    您好,对于您提出的连云港拆迁赔偿标准,他是这样的,有签约奖励,征收住宅性房屋,被征收人在规定的奖励期限内签订补偿安置协议的,享受以下奖励,对被征收房屋价值的补偿,不同征收项目可根据实际情况,在合法房屋评估价的基础上适度增加,最高增幅不得超过合法房屋评估价的8%。
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    6 2017-01-03
  • 三明法务
    三明法务
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    您好,连云港拆迁赔偿标准如下: (一)土地补偿费   征收农用地的土地补偿费标准为:市区每亩19000元,各县每亩17000元。   征收建设用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费计算。   征收未利用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费的50%计算。   (二)安置补助费   征收耕地需要安置的被征地农民人数,按照征收的耕地数量除以征收前的人均耕地数量计算;征收其他农用地需要安置的被征地农民人数,按照征收的其他农用地数量除以征收前的人均农用地数量计算,人均农用地超过3亩的,按照3亩计算。每一名需安置的被征地农民的安置补助费标准为:市区18000元,各县15000元。   征收建设用地和未利用地的,不支付安置补助费。   (三)青苗及地上附着物补偿费(详见附表)   
    1. 青苗补偿费按一季的农作物的产值计算,能如期收获的不予补偿。   
    2. 可移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费,不能移植的,给予补偿。   
    3. 农田水利工程设施补偿费每亩按1450元给予补偿,人工养殖场、蔬菜大棚设施和电力、广播、通讯设施等附着物,按照等效代替的原则付给迁移费或者补偿费。   
    4. 城市规划区范围内的房屋等建(构)筑物的拆迁补偿标准,按照国有土地上的房屋征收补偿相关规定执行;城市规划区范围外集体土地上的房屋等建(构)筑物的拆迁补偿标准见附表。   
    5. 对于未列入附表的项目或者特殊情况,由征地双方参照同类或者相似物协商确定补偿标准,协商达不成一致意见的,由各级价格主管部门设立的价格认证中心进行评估确认。   第十八条 农民集体所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1亩的村民小组,经市政府批准办理撤组转户,有关手续由县区政府、管委会和公安、民政、人力资源和社会保障等部门办理。   原有的农业人口就地转为城镇人口,剩余土地由市、县国土资源管理部门代表政府按规定统一收归国有,并合理安排使用。剩余土地中能耕种的,可由市、县国土资源管理部门租赁给有耕种能力的原村组尚未安置的人员或其他单位(个人)继续耕种;在国家需要时,耕种单位或者个人应当及时交出土地,市、县国土资源管理部门按规定给予青苗和附着物补偿。   第十九条 经批准临时使用农民集体所有土地的,土地使用者应当根据土地权属与农村集体经济组织签订临时使用土地合同,并按合同约定支付临时使用土地补偿费;地上有青苗、附着物的,按本办法规定的青苗、附着物具体补偿标准进行补偿。   临时用地占用农用地(耕地)的,需向国土资源管理部门按照每亩2000元的标准缴纳土地复垦费,临时使用土地期限一般不得超过二年。临时用地使用期满后,用地单位在一年内完成土地复垦,经验收合格的,退还土地复垦费;用地单位未按期完成复垦或者复垦不合格的,由国土资源管理部门组织土地复垦,土地复垦费不予退还。造成的损失,由用地单位承担相应的经济补偿责任。   临时用地的土地补偿费按每年每亩2800元的标准给予补偿。   第二十条 收回经批准撤组转户后收归国有的农用地或者国有农场农用地的,参照征收农民集体所有同类土地的标准予以补偿,其中,收回经批准撤组转户后收归国有的农用地的土地补偿费全部归市、县人民政府所有。
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    6 2017-01-03
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项,并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。连云港交通事故四级伤残赔偿标准具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18条的规定:
    (一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
    (二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括:残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
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    5 2020-12-25 17:03:31
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家在连云港摊到拆迁改造,我想问一下连云港拆迁赔偿标准是什么?
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只做咨询可以采取计时收费的方式,一般在200~3000元一小时。如果需要诉讼,一般拆迁纠纷需要按照标的额来收取律师费用,具体收取多少律师费用,由双方当事人自行协议决定。
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