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我们的房屋马上要拆迁了，宅基地的老房子塌了一部分，影响拆迁补偿款吗?
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企业拆迁马上要评估了，我们被拆迁人应该注意什么？
评估中我们应该注意的问题：1. 资产整合自己清楚；2.自己有哪些手续心中有数。3.评估机构的选择。4.评估方法的选择。
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征地拆迁你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁没有评估单怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
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宅基地的使用权属于谁
[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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婚内出轨拆迁的房子怎么划分
[律师回复] 拆迁房在离婚时的划分需依其性质及具体情况而定。
1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。
1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。
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房屋塌了拆迁有补偿吗？
房屋塌了拆迁一般也有补偿，但如果作出房屋征收决定的政府，认定房屋属于违法建筑，或者是属于超过一定期限的临时建筑，那么就无法获得补偿。对房屋塌了拆迁有补偿吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
想了解，开大车过红绿灯时正常前行，因搭车有盲区，没看到斑马线，行人撞死行人，这样的责任怎么划分？
[律师回复] 你好，我是刘律师。你你所描述的情况，若行人闯红灯，将会承担一部分责任。但并不会免除你的责任，交警队可能判罚55或主次这样的责任。
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拆迁公司是房屋征收部门的马前卒，他们违法拆迁，我们咋应对?
拆迁公司如果野蛮拆迁，违法逼签，导致被拆迁人受伤或者毁坏房屋等财产，应根据具体分析拆迁公司工作人员的责任以及受害者的伤情，可能构成寻衅滋事罪，故意伤害罪等，而具体如何定罪还要经过公安立案侦查，检察院提起公诉，由法院审理判决。
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征地拆迁小三拆散人家的家怎么告
[律师回复] （一）面对小三问题，先冷静判断情况。若怀疑配偶与小三构成重婚，注意收集如两人以夫妻名义生活的相关证据，像共同租房合同、邻居证人证言等，再提起刑事自诉。
（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产，有平等的处理权。未经配偶同意擅自处分共同财产的行为，侵犯了配偶的财产权益。
（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产，有平等的处理权。未经配偶同意擅自处分共同财产的行为，侵犯了配偶的财产权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农村房子塌了拆迁怎么算
在农村房子塌了有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商，在塌了后应该及时重建，没有及时重建则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。我们在遇见农村房子塌了拆迁怎么算的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村拆迁房屋塌了怎么办
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