房屋买卖，微信收了一万，对方备注定金，还没签买卖合同，现在不想卖了，算违约吗？要双倍赔付吗？

[律师回复] 你好，这取决于该侨房所在地的土地性质，以及你与业主的买卖是否符合法律规定的条件。可以详细说说你的情况，这边来帮你针对性分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 房子若婚后用共同财产买，即便只写你名，老公也可能有份。让他放弃，最好签书面夫妻财产约定，写明该房归你个人所有，双方签字按手印，再去公证处公证更稳妥。公证不是生效前提，签字协议本身有效，但公证能防反悔。登记只有你名，协议加公证通常够；若登记有他名或要办单独所有，得去不动产登记中心办变更。卖房时仍以登记为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。