合同事务 法律问答
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丰台区-张顺...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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交购车定金后来回交通费谁付[律师回复] 购车过程中因定金交易产生的往返交通费用，并非一概由商家或消费者兜底承担，要分不同场景对应处理。 如果买卖双方在事前沟通过程里，已经明确说好这笔交通支出谁来付，或者相关服务条款直接写进了购车合同定金协议的附属内容里，直接按照之前说好的内容执行就行。 要是事前没有任何相关约定，这类往返看车签协议产生的交通支出，属于消费者为自主购车决策付出的常规交易成本，正常情况下需要消费者自行承担，商家没有法定的强制支付义务。 如果是商家出现根本性违约，比如收了定金之后直接不肯交车，交付的车辆存在隐瞒的重大质量问题，或是没有提前告知关键交易信息直接导致购车流程彻底走不下去，消费者可以拿着正规交通票据，要求商家赔付对应合理的交通损失。 反过来要是消费者自己单方面反悔不想买车，不仅相关交通费用全部自行承担，已支付的定金也会被商家依法扣除，没法主张退回。律图平台咨询...
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物业合同需与每个业主分别签订不[律师回复] 1、物业合同不用和每个业主逐个签。按照《民法典》规定，建设单位和物业签的前期物业合同，还有业委会跟业主大会选的物业签的合同，对所有业主都有法律效力。 2、在前期物业管理时，建设单位和物业签前期物业合同，合同生效后，小区全体业主都得遵守。等业主大会开了，选出业委会，业委会代表全体业主和合法选聘的物业签合同，这个合同也能约束所有业主。 3、实际中，也有单个业主和物业单独签合同的。要是业主有特殊服务要求，得在物业合同基础上另外约定服务内容和费用，这时可以签补充协议，但这不是常见的做法。所以，一般不用和每个业主分别签物业合同。律图专业咨询...
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交了购车定金后能不能换车型[律师回复] 交了购车定金后能不能换车型，得看具体情况。从法律层面来讲，这其中有不少门道。 要是和卖车的商量好了，双方达成换车型的新约定，那自然能换。在买卖关系里，合同讲究意思自治，就是买卖双方能自由决定合同内容。只要都同意变更合同，这种变更就是合法有效的，换车型也就顺理成章。 可要是没和卖方商量，或者卖方不同意换车型，这时擅自更换可能就会惹上麻烦。按照《民法典》的规定，这里面涉及定金罚则。简单来说，交定金的一方要是不履行合同或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就别想让对方返还定金；收定金的一方出现这种情况，则要双倍返还定金。要是买方自己擅自换车型，使得原来合同的目的无法达成，那卖方就有权把定金收了不给退。 给各位一个实用的法律建议，交了购车定金后想换车型，别自己直接做决定，先主动和卖方好好沟通，把自己的需求说清楚，尽量争取协商一致来变更合同内容。如果实在协商不成，强行去换车型，很可能就会面临损失定金的风险，这可得谨慎考虑。律图法律顾问...
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经营者未履行合同，应该怎样处理[律师回复] 在消费中，要是碰到经营者不履行合同，这可就构成违约了。咱可以这么处理。 先尝试和经营者协商，明确指出他们违约了，要求按合同接着履行，让他们承担违约责任，比如给违约金、赔偿损失。要是能协商一致，这是最省事的，既高效又能省时间和成本。 要是协商不成，就向消费者协会或者有关行政部门投诉。消协能从中调解，帮双方达成解决办法；行政部门可以依法查处经营者的违法行为。 要是合同里有约定，还能把争议交给仲裁机构仲裁。不过得注意，得合同里有仲裁条款，或者事后双方达成仲裁协议才行。仲裁比较专业、高效。 最后，还能去法院起诉。提前准备好起诉状、合同还有相关证据，到有管辖权的法院去告。法院会根据事实和法律判决，让违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。要是合同约定了违约金，违约方就得给；要是造成了损失，赔偿的金额得和违约造成的损失相当。本地法律顾问...
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超出合同订立预见范围该怎么处理[律师回复] 在合同履行过程中，有时会碰到订立合同时没预见到的状况，下面为大家介绍应对办法。 要是遇到不可抗力这种没法预见、避免和克服的客观情况，导致情况超出订立合同时的预见范围，按照《中华人民共和国民法典》，当事人能部分或全部不用担责，不过要是法律有其他规定就另说了。这时候，受影响的一方得赶紧通知对方，这样能减少给对方带来的损失，还得在合理时间内拿出相关证明。比如遇到地震、洪水这类自然灾害，导致无法按时交货，就得及时告知买家并给出灾害证明。 要是出现情势变更，也就是合同成立后，基础条件发生了订立合同时预见不了、又不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平。受不利影响的一方可以和对方重新商量。要是在合理时间内商量不出结果，就可以找法院或者仲裁机构来更改或者解除合同。它们会根据实际情况，按照公平原则来处理。 如果是因为一方有过错，使得情况超出预见范围，那过错方就得负责。像一方故意瞒着重要事实，让对方在订立合同时没料到后面的情况，另一方就可以要求其承担违约责任。 法律建议：签合同前要尽可能考虑各种可能情况，把条款写细致。履行合同中遇到问题及时沟通，保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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